Prix immobilier Rousies (59)
Un appartement s'y vend 923 €/m² et une maison 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 037 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 698 €/m² et la maison 1 610 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 204 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 698 €/m² | 1 610 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 800 €/m² | 2 105 €/m² |
| octobre 2025 | 21 | 1 013 €/m² | 1 500 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 1 120 €/m² | 2 041 €/m² |
| août 2025 | 8 | 536 €/m² | 1 870 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 1 188 €/m² | 1 774 €/m² |
| juin 2025 | 22 | 1 052 €/m² | 1 218 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 570 €/m² | 968 €/m² |
| avril 2025 | 23 | 846 €/m² | 1 630 €/m² |
| mars 2025 | 23 | 1 144 €/m² | 1 493 €/m² |
| février 2025 | 22 | 823 €/m² | 2 077 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 2 193 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 717 et 1 108 €/m². La tranche la plus fréquente va de 559 à 717 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 158 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 536 et 3 298 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 1 628 €/m² | 92 m² | ↑ +4,1 % |
| T4 | 11 % | 1 000 €/m² | 65 m² | ↑ +30,0 % |
| T5+ | 6 % | 698 €/m² | 79 m² | ↑ +10,3 % |
| T3 | 5 % | 759 €/m² | 56 m² | ↓ −5,6 % |
| Studio, T1 | 3 % | 1 255 €/m² | 32 m² | |
| T2 | 3 % | 2 204 €/m² | 42 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 500 €/m² en tête de page, 1 628 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestRES DU CHEMIN | 869 €/m² | 20 | ↑ +21,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 82 200 € | 1 068 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 51 500 € | 548 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 162 400 € | 1 825 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 290 000 € | 2 710 € |
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)15/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 190 000 € | 1 610 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)05/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 55 170 € | 698 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 52 000 € | 800 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 45 000 € | 570 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 50 000 € | |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 49 999 € | 893 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 161 800 € | 2 216 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/11/2025 · 248 m² | 248 m² | 261 000 € | 1 052 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 168 000 € | 2 507 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)20/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 80 000 € | 1 013 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 71 000 € | 1 044 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 77 050 € | 1 243 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)09/10/2025 · 651 m² | 651 m² | 145 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)08/10/2025 · 254 m² | 254 m² | 295 000 € | 1 161 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces18/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 215 000 € | 2 416 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 204 | 846 €/m² |
| 2024 | 188 | 730 €/m² |
| 2023 | 172 | 882 €/m² |
| 2022 | 197 | 949 €/m² |
| 2021 | 210 | 1 008 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rousies ?
En médiane sur 12 mois, 923 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rousies ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rousies, à 923 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ferrière-la-Grande | 7 143 € | ↓ −81,6 % | 237 | 3,2 km |
| Recquignies | 4 818 € | 42 | 3,6 km | |
| Boussois | 3 429 € | 77 | 4,3 km | |
| Marpent | 3 140 € | ↓ −53,4 % | 144 | 5,8 km |
| La Longueville | 13 093 € | 88 | 9,2 km | |
| Pont-sur-Sambre | 3 608 € | ↓ −51,9 % | 90 | 11,6 km |
| Cousolre | 11 000 € | ↑ +2,7 % | 122 | 12,0 km |
| Bavay | 3 529 € | ↑ +143,8 % | 164 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rousies. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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