Prix immobilier à Avesnelles (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Avesnelles, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 637 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 707 €/m² | 98 m² | −40,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 637. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 23 250 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 99 m² | 70 000 € | 707 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 24 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 143 m² | 70 084 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 84 m² | 50 000 € | 595 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 164 900 € | 1 683 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 18 850 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 101 200 € | 1 177 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 202 m² | 124 000 € | 614 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 262 000 € | 2 298 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 65 m² | 128 000 € | 1 969 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 53 865 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 81 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 111 m² | 255 000 € | 2 297 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 136 m² | 145 000 € | 1 066 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 45 000 € | 703 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 125 m² | 90 000 € | 720 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 212 m² | 152 000 € | 717 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 1 140 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 707 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 1 139 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 228 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 704 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 885 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 968 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 981 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 1 300 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Avesnelles ?
Le prix médian d'un appartement à Avesnelles s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 235 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Avesnelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Avesnelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Avesnelles ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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