Prix immobilier Sains-du-Nord (59)
Un appartement s'y vend 3 191 €/m² et une maison 1 067 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 913 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 481 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 145 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 481 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | ||
| septembre 2025 | 21 | 964 €/m² | 548 €/m² |
| août 2025 | 16 | 2 193 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 871 €/m² | 1 057 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 732 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 738 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 926 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 1 167 €/m² | 963 €/m² |
| février 2025 | 9 | 1 262 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 901 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 231 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 871 et 1 167 €/m². La tranche la plus fréquente va de 581 à 1 225 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 644 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 508 et 1 270 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 963 €/m² | 84 m² | ↑ +7,7 % |
| T2 | 6 % | 889 €/m² | 61 m² | ↓ −55,6 % |
| T3 | 6 % | 1 167 €/m² | 66 m² | ↓ −15,4 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 871 €/m² | 31 m² | ↓ −87,9 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 964 €/m² | 83 m² | ↓ −50,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 067 €/m² en tête de page, 963 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 20 000 € | |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 114 000 € | 1 481 € |
| 03/12/2025 | Local industriel ou commercial03/12/2025 · 575 m² | 575 m² | 260 000 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 37 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)30/09/2025 · 225 m² | 225 m² | 90 000 € | |
| 24/09/2025 | Appartement, 2 pièces (9 biens)24/09/2025 · 59 m² | 59 m² | 30 000 € | 508 € |
| 17/09/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)17/09/2025 · 320 m² | 320 m² | 87 700 € | |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 52 000 € | 722 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)01/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 80 000 € | 548 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)07/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 35 000 € | |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/08/2025 · 57 m² | 57 m² | 125 000 € | 2 193 € |
| 28/07/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)28/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 90 000 € | 938 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)18/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 40 000 € | |
| 08/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 27 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 93 000 € | 1 177 € |
| 17/06/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)17/06/2025 · 240 m² | 240 m² | 156 000 € | 650 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/05/2025 · 65 m² | 65 m² | 48 000 € | 738 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/04/2025 · 53 m² | 53 m² | 40 000 € | 755 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 135 | 964 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 229 | 2 368 €/m² |
| 2023 | 167 | 4 946 €/m² |
| 2022 | 231 | 1 241 €/m² |
| 2021 | 160 | 1 928 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sains-du-Nord ?
En médiane sur 12 mois, 3 191 €/m² pour un appartement et 1 067 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sains-du-Nord ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sains-du-Nord, à 3 191 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Glageon | 1 786 € | 73 | 4,7 km | |
| Felleries | 2 417 € | 85 | 6,3 km | |
| Avesnelles | 2 500 € | 60 | 6,4 km | |
| Trélon | 2 220 € | ↑ +99,8 % | 106 | 6,7 km |
| Wignehies | 3 158 € | ↓ −20,9 % | 150 | 8,3 km |
| Sars-Poteries | 4 712 € | 60 | 8,6 km | |
| Avesnes-sur-Helpe | 2 882 € | ↓ −22,1 % | 206 | 8,8 km |
| Solre-le-Château | 1 845 € | ↑ +139,1 % | 79 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sains-du-Nord. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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