Prix immobilier a Anor
3 k habitants · 22,27 km2 · 139 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Anor pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
90
Departement
Nord
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Anor
Prix m2 appartement
1 964 EUR
Mediane 1 964 EUR
-Prix m2 maison
1 278 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
90
DVF consolide
↑ 42,4%Delai de vente
57 j
Estimation
↓ 25,0%Loyer m2 moyen
Modele7,9 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Anor en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
+42,4 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Anor
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
1 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 539 €
Médiane
1 803 €
P75
2 095 €
Lecture
50% des appartements à Anor se vendent entre 1 539 et 2 095 €/m². Au-delà de 2 095 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Anor. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T3
3%2 387 €/m²
T5+
6%1 539 €/m²
Maison
92%1 566 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Anor
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 25 | 18 LA GALOPERIE | Maison | T3 | 56 m² | 105 k€ | 1 875 € |
| 22 déc. 25 | 1 RUE LEO LAGRANGE | Maison | T4 | 171 m² | 25 k€ | 146 € |
| 18 déc. 25 | 5 IMP SAINT GORGON | Maison | T4 | 154 m² | 70 k€ | 455 € |
| 18 déc. 25 | RUE D HIRSON | — | — | — | 10 k€ | — |
| 09 déc. 25 | 4 LE PETIT CANTON | Appartement | T6 | 298 m² | 170 k€ | 569 € |
| 03 déc. 25 | 29 RUE DE TRELON | Maison | T5 | 117 m² | 144 k€ | 1 235 € |
| 01 déc. 25 | 19 LE PETIT CANTON | Maison | T6 | 128 m² | 104 k€ | 812 € |
| 28 nov. 25 | 38 RUE DU POINT DU JOUR | Maison | T3 | 134 m² | 153 k€ | 1 138 € |
| 05 nov. 25 | 14 GRANDE LOBIETTE | Maison | T5 | 126 m² | 47 k€ | 373 € |
| 04 nov. 25 | 10 RUE DES ROMAINS | Maison | T4 | 125 m² | 200 k€ | 1 600 € |
| 27 oct. 25 | 55 RUE DE LA VERRERIE BLANCHE | Maison | T3 | 156 m² | 150 k€ | 962 € |
| 21 oct. 25 | 8 RUE VICTOR DELLOUE | Maison | T7 | 132 m² | 250 k€ | 1 894 € |
| 10 oct. 25 | 9 CHE LATERAL | Maison | T7 | 123 m² | 129 k€ | 1 051 € |
| 01 oct. 25 | 30 RUE DU REVIN | Maison | T6 | 76 m² | 119 k€ | 1 566 € |
| 30 sept. 25 | 22 RUE DE MOMIGNIES | Maison | T5 | 87 m² | 128 k€ | 1 466 € |
| 12 sept. 25 | 15 RUE DE MOMIGNIES | Maison | T6 | 117 m² | 28 k€ | 239 € |
| 03 sept. 25 | RIE DE BON FEU | — | — | — | 11 k€ | — |
| 04 août 25 | 12 RUE DE LA PAPETERIE | Maison | T4 | 79 m² | 135 k€ | 1 709 € |
| 01 août 25 | 31 QUA DE LA VERRERIE NOIRE | Maison | T4 | 86 m² | 32 k€ | 372 € |
| 01 août 25 | 3 RIE DE BON FEU | Maison | T3 | 84 m² | 80 k€ | 952 € |
Historique 5 ans
55 mois de marché à Anor
Le cycle local en 60 mois.
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Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
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- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Anor
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Anor
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Anor en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Anor s'établit à 1 964 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 278 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Anor ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Anor ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Anor ?+
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026