Prix immobilier à Wignehies (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Wignehies, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 785 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 475 €/m² | 40 m² | +68,5 % | |
| T3 | 1 768 €/m² | 56 m² | +57,0 % | |
| Maison | 942 €/m² | 86 m² | −12,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 785. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 196 m² | 272 680 € | 1 391 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 113 600 € | 1 092 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 6 768 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 49 m² | 55 000 € | 1 122 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 26 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 67 m² | 53 000 € | 791 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 71 255 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 112 m² | 70 000 € | 625 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 30 000 € | — |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 196 m² | 99 000 € | 505 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (32 biens) | — | 289 914 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 50 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 224 m² | 165 800 € | 740 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 77 470 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 178 m² | 140 000 € | 787 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 952 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 771 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 40 | 2 062 €/m² | 562 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 480 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 787 €/m² |
| 2025-06 | 24 | — | 1 094 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 711 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 888 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 1 469 €/m² | 1 618 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 967 €/m² | 1 029 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 851 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Wignehies ?
Le prix médian d'un appartement à Wignehies s'établit à 3 158 €/m² sur 12 mois glissants, +93,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 012 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Wignehies ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Wignehies ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Wignehies ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Wignehies ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.