Prix immobilier à Leval (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Leval, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 389 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 252 €/m² | 86 m² | +8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 389. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 208 000 € | 2 811 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 432 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 102 000 € | 1 437 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 138 000 € | 1 190 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 135 300 € | 1 314 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 194 m² | 95 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 65 010 € | 699 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 173 m² | 130 000 € | 751 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 229 500 € | 2 833 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 121 m² | 163 500 € | 1 351 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 175 000 € | 1 620 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 122 m² | 141 000 € | 1 156 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 40 m² | 28 300 € | 708 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 126 m² | 127 000 € | 1 008 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 124 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 252 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 746 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 907 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 685 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 620 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 156 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 874 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 1 211 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 124 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 1 031 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 4 800 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Leval.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Leval ?
Le prix médian d'un appartement à Leval s'établit à 1 136 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Leval ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Leval ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Leval ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Leval ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.