Prix immobilier Berlaimont (59)
Un appartement s'y vend 3 621 €/m² et une maison 1 367 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 878 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 958 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 155 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 958 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 3 512 €/m² | 1 449 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 1 298 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 131 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 239 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 1 282 €/m² | |
| juin 2025 | 33 | 1 356 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 654 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 094 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 159 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 525 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 472 et 3 597 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 446 à 4 856 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 410 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 3 432 et 3 683 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 323 €/m² | 105 m² | ↓ −6,2 % |
| T2 | 6 % | 3 512 €/m² | 43 m² | ↓ −50,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)26/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 164 000 € | 1 673 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 69 000 € | 863 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 69 000 € | 958 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 93 000 € | 1 148 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/11/2025 · 152 m² | 152 m² | 172 000 € | 1 132 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 234 m² | 234 m² | 191 700 € | 819 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)21/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 151 000 € | 848 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 120 000 € | 1 143 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 356 m² | 356 m² | 185 000 € | 520 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 132 243 € | 1 259 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces10/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 80 000 € | 930 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 127 837 € | 1 967 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 115 000 € | 920 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 109 000 € | 1 677 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 205 000 € | 1 752 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 50 000 € | 510 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 49 900 € | 768 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 155 | 3 512 €/m² |
| 2024 | 135 | 7 100 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 132 | 4 145 €/m² |
| 2022 | 241 | 2 287 €/m² |
| 2021 | 166 | 625 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berlaimont ?
En médiane sur 12 mois, 3 621 €/m² pour un appartement et 1 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Berlaimont ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Berlaimont, à 3 621 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Leval | 1 136 € | 79 | 4,0 km | |
| Pont-sur-Sambre | 3 608 € | ↓ −51,9 % | 90 | 4,7 km |
| Bavay | 3 529 € | ↑ +143,8 % | 164 | 9,5 km |
| La Longueville | 13 093 € | 88 | 11,8 km | |
| Landrecies | 2 101 € | ↓ −68,1 % | 178 | 12,7 km |
| Poix-du-Nord | 2 002 € | ↓ −77,9 % | 83 | 12,7 km |
| Avesnes-sur-Helpe | 2 882 € | ↓ −22,1 % | 206 | 13,3 km |
| Bousies | 7 051 € | 100 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berlaimont. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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