Prix immobilier à Berlaimont (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Berlaimont, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 878 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 512 €/m² | 43 m² | — | |
| Maison | 1 215 €/m² | 98 m² | −12,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 878. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 98 m² | 164 000 € | 1 673 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 69 000 € | 863 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 69 000 € | 958 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 93 000 € | 1 148 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 152 m² | 172 000 € | 1 132 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 234 m² | 191 700 € | 819 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (8 biens) | 178 m² | 151 000 € | 848 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 356 m² | 185 000 € | 520 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 132 243 € | 1 259 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 65 m² | 127 837 € | 1 967 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 125 m² | 115 000 € | 920 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 2 044 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 109 000 € | 1 677 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 98 m² | 50 000 € | 510 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 205 000 € | 1 752 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 65 m² | 49 900 € | 768 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 958 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 3 512 €/m² | 1 449 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 298 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 131 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 239 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 1 282 €/m² |
| 2025-06 | 33 | — | 1 356 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 654 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 1 094 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 159 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 525 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Berlaimont ?
Le prix médian d'un appartement à Berlaimont s'établit à 3 621 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 367 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Berlaimont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Berlaimont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Berlaimont ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Berlaimont ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.