Prix immobilier à Courchelettes (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courchelettes, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 405 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 239 €/m² | 47 m² | +20,4 % | |
| T3 | 2 143 €/m² | 70 m² | +0,8 % | |
| Maison | 1 771 €/m² | 82 m² | +17,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 405. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 141 250 € | 1 702 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 224 000 € | 1 915 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 156 940 € | 1 962 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 101 m² | 193 650 € | 1 917 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 95 500 € | 1 910 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 53 m² | 79 950 € | 1 508 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 113 000 € | 2 568 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 134 m² | 246 500 € | 1 840 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 1 150 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 69 500 € | 1 158 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 380 € | — |
| 27/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 129 000 € | 1 955 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 126 400 € | 2 298 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 142 150 € | 1 545 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 74 m² | 82 000 € | 1 108 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 129 900 € | 1 998 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 60 800 € | 676 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 915 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 2 026 €/m² | 1 713 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 2 568 €/m² | 1 482 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 158 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 1 955 €/m² | 1 545 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 998 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 504 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 091 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 186 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 4 | 1 860 €/m² | 1 642 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Courchelettes.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courchelettes ?
Le prix médian d'un appartement à Courchelettes s'établit à 2 270 €/m² sur 12 mois glissants, +9,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 609 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courchelettes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courchelettes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courchelettes ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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