Prix immobilier Courchelettes (59)
Un appartement s'y vend 2 270 €/m² et une maison 1 609 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 405 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 915 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 915 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 026 €/m² | 1 713 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 2 568 €/m² | 1 482 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 1 158 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 955 €/m² | 1 545 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 1 998 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 529 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 504 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 091 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 186 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 860 €/m² | 1 642 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 910 et 2 143 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 532 à 2 615 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 83 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 860 et 2 568 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 724 €/m² | 83 m² | ↑ +12,2 % |
| T2 | 9 % | 1 910 €/m² | 50 m² | ↓ −25,8 % |
| T3 | 6 % | 2 049 €/m² | 68 m² | ↓ −13,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 609 €/m² en tête de page, 1 724 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 141 250 € | 1 702 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 224 000 € | 1 915 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 156 940 € | 1 962 € |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces27/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 193 650 € | 1 917 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)13/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 95 500 € | 1 910 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 79 950 € | 1 508 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 113 000 € | 2 568 € |
| 24/10/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)24/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 246 500 € | 1 840 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 69 500 € | 1 158 € |
| 27/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 129 000 € | 1 955 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces27/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 126 400 € | 2 298 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces26/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 142 150 € | 1 545 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 82 000 € | 1 108 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 129 900 € | 1 998 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces17/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 60 800 € | 676 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 61 | 1 990 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 75 | 2 332 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 117 | 2 167 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 56 | 2 428 €/m² |
| 2021mars à déc. | 73 | 2 954 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courchelettes ?
En médiane sur 12 mois, 2 270 €/m² pour un appartement et 1 609 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Courchelettes ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Courchelettes, à 2 270 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Férin | 23 274 € | 34 | 2,1 km | |
| Lauwin-Planque | 1 578 € | 28 | 5,9 km | |
| Cantin | 4 167 € | 71 | 6,0 km | |
| Arleux | 2 600 € | 109 | 7,2 km | |
| Lewarde | 4 859 € | 82 | 7,7 km | |
| Masny | 1 600 € | 67 | 9,5 km | |
| Râches | 1 857 € | 107 | 10,2 km | |
| Raimbeaucourt | 2 088 € | 182 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courchelettes. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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