Prix immobilier à Pont-à-Marcq (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pont-à-Marcq, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 589 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 340 €/m² | 47 m² | −17,8 % | |
| T3 | 2 737 €/m² | 65 m² | −8,4 % | |
| T4 | 2 862 €/m² | 87 m² | — | |
| Maison | 2 733 €/m² | 88 m² | −1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 589. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 154 100 € | 1 857 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 62 m² | 194 020 € | 3 129 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 317 000 € | 2 733 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 249 500 € | 3 465 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 264 000 € | 3 143 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 143 m² | 415 000 € | 2 902 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 147 850 € | 2 143 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 141 000 € | 1 986 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 90 m² | 252 000 € | 2 800 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 136 m² | 354 350 € | 2 606 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 189 500 € | 2 369 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 240 m² | 695 000 € | 2 896 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 208 000 € | 2 737 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 320 m² | 425 000 € | 1 328 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 188 150 € | 2 138 €/m² |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 131 000 € | 2 911 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 193 000 € | 3 016 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 240 500 € | 1 850 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 3 129 €/m² | 2 938 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 2 064 €/m² | 2 851 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 2 737 €/m² | 2 606 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 2 340 €/m² | 2 656 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 2 960 €/m² | 3 169 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 3 055 €/m² | 2 473 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 2 846 €/m² | 1 566 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 4 000 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 2 412 €/m² | 2 509 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 4 400 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 984 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 2 865 €/m² | 3 235 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pont-à-Marcq ?
Le prix médian d'un appartement à Pont-à-Marcq s'établit à 3 023 €/m² sur 12 mois glissants, −4,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 733 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pont-à-Marcq ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pont-à-Marcq ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pont-à-Marcq ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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