Prix immobilier Pont-à-Marcq (59)
Un appartement s'y vend 3 023 €/m² et une maison 2 733 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 589 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 129 €/m² et la maison 2 938 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 3 129 €/m² | 2 938 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 2 064 €/m² | 2 851 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 2 737 €/m² | 2 606 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 2 340 €/m² | 2 656 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 960 €/m² | 3 169 €/m² |
| juillet 2025 | 9 | 3 055 €/m² | 2 473 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 2 846 €/m² | 1 566 €/m² |
| mai 2025 | 1 | 4 000 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 2 412 €/m² | 2 509 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 4 400 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 984 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 865 €/m² | 3 235 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 412 et 2 960 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 776 à 2 961 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 186 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 986 et 3 248 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 2 733 €/m² | 90 m² | ↓ −4,1 % |
| T3 | 16 % | 2 801 €/m² | 64 m² | ↓ −10,0 % |
| T2 | 8 % | 2 629 €/m² | 52 m² | ↓ −21,0 % |
| T4 | 2 % | 2 862 €/m² | 87 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces31/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 154 100 € | 1 857 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 194 020 € | 3 129 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 317 000 € | 2 733 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 249 500 € | 3 465 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 264 000 € | 3 143 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 143 m² | 143 m² | 415 000 € | 2 902 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 147 850 € | 2 143 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 141 000 € | 1 986 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)14/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 252 000 € | 2 800 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces27/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 354 350 € | 2 606 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 189 500 € | 2 369 € |
| 15/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)15/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 695 000 € | 2 896 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 208 000 € | 2 737 € |
| 30/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/09/2025 · 320 m² | 320 m² | 425 000 € | 1 328 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces10/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 188 150 € | 2 138 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| 01/09/2025 | Maison, 2 pièces01/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 131 000 € | 2 911 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 193 000 € | 3 016 € |
| 25/08/2025 | Maison, 2 pièces25/08/2025 · 35 m² | 35 m² | 135 800 € | 3 880 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 123 | 2 846 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 61 | 3 417 €/m² |
| 2023 | 105 | 3 097 €/m² |
| 2022 | 146 | 3 142 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 117 | 3 053 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-à-Marcq ?
En médiane sur 12 mois, 3 023 €/m² pour un appartement et 2 733 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pont-à-Marcq ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Pont-à-Marcq, à 3 023 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mérignies | 5 738 € | ↓ −79,7 % | 159 | 1,9 km |
| Ennevelin | 6 667 € | 56 | 2,0 km | |
| Avelin | 2 447 € | ↓ −0,4 % | 94 | 2,9 km |
| Mons-en-Pévèle | 5 712 € | 84 | 4,5 km | |
| Bersée | 2 067 € | 73 | 5,1 km | |
| Fretin | 4 781 € | ↑ +543,1 % | 128 | 5,2 km |
| Vendeville | 3 138 € | ↓ −8,1 % | 52 | 6,2 km |
| Thumeries | 3 065 € | ↑ +75,0 % | 177 | 6,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-à-Marcq. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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