Prix immobilier Avelin (59)
Un appartement s'y vend 2 447 €/m² et une maison 3 003 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 559 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 307 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 3 307 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 2 759 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 389 €/m² | 2 953 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 1 903 €/m² | 7 891 €/m² |
| août 2025 | 3 | 2 853 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 215 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 4 135 €/m² | 3 035 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 2 936 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 077 €/m² | 2 617 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 2 895 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 2 337 €/m² | 4 031 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 3 595 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 077 et 2 389 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 286 à 2 515 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 229 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 903 et 4 135 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 976 €/m² | 122 m² | ↑ +1,2 % |
| T3 | 9 % | 2 077 €/m² | 110 m² | ↓ −0,7 % |
| T2 | 6 % | 3 262 €/m² | 74 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 489 740 € | 3 222 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 356 170 € | 3 392 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)09/12/2025 · 1 125 m² | 1 125 m² | 1 200 000 € | 1 067 € |
| 12/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)12/11/2025 · 137 m² | 137 m² | 378 000 € | 2 759 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial (15 biens)03/11/2025 · 37 460 m² | 37 460 m² | 4 653 083 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)13/10/2025 · 155 m² | 155 m² | 457 700 € | 2 953 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 207 800 € | 2 389 € |
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)26/09/2025 · 2 258 m² | 2 258 m² | 820 000 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)23/09/2025 · 1 371 m² | 1 371 m² | 1 000 000 € | 729 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 209 300 € | 1 903 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 315 000 € | 3 000 € |
| 20/08/2025 | Maison, 7 pièces20/08/2025 · 147 m² | 147 m² | 397 800 € | 2 706 € |
| 08/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 443 000 € | 2 215 € |
| 30/06/2025 | Local industriel ou commercial30/06/2025 · 2 160 m² | 2 160 m² | 1 830 000 € | 847 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces27/06/2025 · 144 m² | 144 m² | 437 015 € | 3 035 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 113 | 2 337 €/m² |
| 2024 | 79 | 2 368 €/m² |
| 2023 | 146 | 2 681 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 112 | 2 990 €/m² |
| 2021 | 93 | 2 418 €/m² |
Deux comptes de ventes. 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avelin ?
En médiane sur 12 mois, 2 447 €/m² pour un appartement et 3 003 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Avelin ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Avelin, à 2 447 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pont-à-Marcq | 3 023 € | ↓ −8,6 % | 122 | 2,9 km |
| Ennevelin | 6 667 € | 56 | 3,3 km | |
| Vendeville | 3 138 € | ↓ −8,1 % | 52 | 3,7 km |
| Templemars | 3 071 € | ↑ +12,1 % | 191 | 3,9 km |
| Fretin | 4 781 € | ↑ +543,1 % | 128 | 4,5 km |
| Mérignies | 5 738 € | ↓ −79,7 % | 159 | 4,7 km |
| Mons-en-Pévèle | 5 712 € | 84 | 6,5 km | |
| Houplin-Ancoisne | 11 248 € | ↓ −67,5 % | 144 | 7,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avelin. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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