Prix immobilier à Avelin (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Avelin, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 559 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 389 €/m² | 87 m² | −42,2 % | |
| T3 | 1 903 €/m² | 110 m² | −13,8 % | |
| Maison | 2 976 €/m² | 142 m² | +3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 559. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 152 m² | 489 740 € | 3 222 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 356 170 € | 3 392 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 125 m² | 1 200 000 € | 1 067 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 137 m² | 378 000 € | 2 759 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (15 biens) | 37 460 m² | 4 653 083 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 155 m² | 457 700 € | 2 953 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 87 m² | 207 800 € | 2 389 €/m² |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 258 m² | 820 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 1 371 m² | 1 000 000 € | 729 €/m² |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 110 m² | 209 300 € | 1 903 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 315 000 € | 3 000 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 147 m² | 397 800 € | 2 706 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 200 m² | 443 000 € | 2 215 €/m² |
| 30/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 2 160 m² | 1 830 000 € | 847 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 144 m² | 437 015 € | 3 035 €/m² |
| 26/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (11 biens) | — | 1 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 138 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 3 307 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 2 759 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 2 389 €/m² | 2 953 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 1 903 €/m² | 7 891 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 853 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 215 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 4 135 €/m² | 3 035 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 936 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 2 077 €/m² | 2 617 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 2 895 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 2 337 €/m² | 4 031 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 3 595 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Avelin ?
Le prix médian d'un appartement à Avelin s'établit à 2 447 €/m² sur 12 mois glissants, −8,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 003 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Avelin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Avelin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Avelin ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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