Prix immobilier à Houplin-Ancoisne (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Houplin-Ancoisne, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 592 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 040 €/m² | 100 m² | −16,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 592. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 108 m² | 329 634 € | 3 052 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 315 000 € | 3 580 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 146 000 € | 1 460 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 179 000 € | 1 377 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 133 m² | 302 050 € | 2 271 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 158 000 € | 2 324 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 125 000 € | 1 289 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 11 p. | 392 m² | 430 000 € | 1 097 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 137 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 5 800 € | — |
| 11/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 500 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 270 m² | 200 000 € | 741 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 195 020 € | 2 408 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 63 858 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 3 280 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 261 000 € | 2 747 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 2 256 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 533 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 806 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 481 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 578 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 2 069 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 3 651 €/m² | 2 779 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 679 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 1 778 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 386 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 1 958 €/m² |
| 2025-01 | 36 | — | 2 367 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Houplin-Ancoisne.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Houplin-Ancoisne ?
Le prix médian d'un appartement à Houplin-Ancoisne s'établit à 11 248 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 533 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Houplin-Ancoisne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Houplin-Ancoisne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Houplin-Ancoisne ?
Délai médian estimé : 125 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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