Prix immobilier à Allennes-les-Marais (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Allennes-les-Marais, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 473 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 022 €/m² | 95 m² | −8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 473. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 183 850 € | 2 089 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 152 536 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 74 m² | 142 000 € | 1 919 €/m² |
| 24/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 96 m² | 229 500 € | 2 391 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 401 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 368 000 € | 2 992 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 178 m² | 150 000 € | 843 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 221 500 € | 2 215 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 2 496 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 8 p. | 157 m² | 271 150 € | 1 727 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 149 500 € | 1 699 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 166 m² | 559 586 € | 3 371 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 129 m² | 220 000 € | 1 705 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 42 | — | 2 056 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 727 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 165 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 428 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 10 683 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 998 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 042 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 973 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 3 133 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 13 | — | 4 308 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Allennes-les-Marais ?
Le prix médian d'un appartement à Allennes-les-Marais s'établit à 6 052 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 282 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Allennes-les-Marais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Allennes-les-Marais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Allennes-les-Marais ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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