Prix immobilier Hallennes-lez-Haubourdin (59)
Un appartement s'y vend 2 764 €/m² et une maison 2 651 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 794 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 862 €/m² et la maison 2 792 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 203 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 2 862 €/m² | 2 792 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 1 928 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 2 984 €/m² | 2 896 €/m² |
| septembre 2025 | 30 | 2 383 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 633 €/m² | 2 281 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 3 256 €/m² | 2 281 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 2 889 €/m² | 2 754 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 3 224 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 508 €/m² | 2 700 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 2 614 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 3 302 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 614 €/m² | 2 226 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 599 et 3 041 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 871 à 3 497 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 626 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 614 et 8 385 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 712 €/m² | 90 m² | ↑ +4,8 % |
| T3 | 8 % | 2 823 €/m² | 64 m² | |
| T2 | 6 % | 2 889 €/m² | 45 m² | |
| Studio, T1 | 1 % | 8 385 €/m² | 65 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 175 250 € | 2 921 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 124 000 € | 2 138 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)24/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)23/12/2025 · 382 m² | 382 m² | 628 200 € | 1 645 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 224 650 € | 2 496 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces15/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 296 000 € | 2 792 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 233 000 € | 2 913 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 354 350 € | 4 321 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 266 000 € | 1 928 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 133 000 € | 1 900 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 274 980 € | 3 274 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 170 000 € | 1 683 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 220 000 € | 2 178 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 170 900 € | 2 629 € |
| 31/10/2025 | Maison, 8 pièces31/10/2025 · 187 m² | 187 m² | 516 000 € | 2 759 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)27/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 191 000 € | 2 984 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 203 | 2 862 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 74 | |
| 2023janv. à déc. | 133 | 3 465 €/m² |
| 2022 | 152 | 2 384 €/m² |
| 2021 | 208 | 2 638 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hallennes-lez-Haubourdin ?
En médiane sur 12 mois, 2 764 €/m² pour un appartement et 2 651 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Hallennes-lez-Haubourdin, à 2 764 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sequedin | 3 367 € | ↓ −22,5 % | 159 | 2,7 km |
| Santes | 4 590 € | 100 | 2,8 km | |
| Capinghem | 3 256 € | ↓ −11,1 % | 101 | 3,9 km |
| Emmerin | 4 087 € | 67 | 4,4 km | |
| Houplin-Ancoisne | 11 248 € | ↓ −67,5 % | 144 | 5,7 km |
| Sainghin-en-Weppes | 3 358 € | 188 | 7,5 km | |
| Gondecourt | 7 328 € | ↑ +153,0 % | 156 | 7,5 km |
| Allennes-les-Marais | 6 052 € | 103 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hallennes-lez-Haubourdin. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Hallennes-lez-Haubourdin
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.