Prix immobilier à Hallennes-lez-Haubourdin (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hallennes-lez-Haubourdin, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 794 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 422 €/m² | 47 m² | −16,2 % | |
| T3 | 2 844 €/m² | 64 m² | +13,4 % | |
| Maison | 2 567 €/m² | 90 m² | −6,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 794. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 175 250 € | 2 921 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 58 m² | 124 000 € | 2 138 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 66 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 382 m² | 628 200 € | 1 645 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 33 840 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 224 650 € | 2 496 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 106 m² | 296 000 € | 2 792 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 233 000 € | 2 913 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 354 350 € | 4 321 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 138 m² | 266 000 € | 1 928 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 274 980 € | 3 274 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 55 520 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 220 000 € | 2 178 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 170 900 € | 2 629 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 8 p. | 187 m² | 516 000 € | 2 759 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 144 500 € | 3 211 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 64 m² | 191 000 € | 2 984 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 2 862 €/m² | 2 792 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 928 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 2 984 €/m² | 2 896 €/m² |
| 2025-09 | 30 | — | 2 383 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 1 633 €/m² | 2 281 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 3 256 €/m² | 2 281 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 2 889 €/m² | 2 754 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 3 224 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 2 508 €/m² | 2 700 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 614 €/m² |
| 2025-02 | 21 | — | 3 302 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 1 614 €/m² | 2 226 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Hallennes-lez-Haubourdin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Le prix médian d'un appartement à Hallennes-lez-Haubourdin s'établit à 2 764 €/m² sur 12 mois glissants, −1,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 651 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hallennes-lez-Haubourdin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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