Prix immobilier à Frelinghien (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Frelinghien, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 563 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 12 671 €/m² | 21 m² | — | |
| T2 | 4 838 €/m² | 55 m² | — | |
| Maison | 2 933 €/m² | 98 m² | +0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 563. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 130 100 € | 1 549 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 172 m² | 266 100 € | 1 547 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 137 m² | 453 500 € | 3 310 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 53 m² | 208 350 € | 3 931 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 392 m² | 625 000 € | 1 594 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 305 000 € | 2 933 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 324 000 € | 2 160 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 125 m² | 262 500 € | 2 100 €/m² |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 68 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 255 040 € | 2 602 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 8 p. | 148 m² | 292 500 € | 1 976 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 8 p. | 148 m² | 368 443 € | 2 489 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 254 200 € | 3 138 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 512 000 € | 4 655 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 381 200 € | 3 630 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 217 000 € | 3 100 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 86 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 5 664 €/m² | 3 310 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 2 933 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 814 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 567 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 3 545 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 594 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 2 323 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 4 064 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 14 | — | 3 519 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 3 107 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Frelinghien ?
Le prix médian d'un appartement à Frelinghien s'établit à 3 045 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 793 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Frelinghien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Frelinghien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Frelinghien ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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