Prix immobilier Verlinghem (59)
Un appartement s'y vend 3 635 €/m² et une maison 3 693 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 493 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 862 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 3 862 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 6 | 3 447 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 3 638 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 562 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 4 108 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 4 032 €/m² | 3 803 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 4 439 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 4 200 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 4 338 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 4 747 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 7 155 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 3 937 €/m² | 132 m² | ↑ +24,8 % |
| T3 | 2 % | 4 032 €/m² | 94 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 693 €/m² en tête de page, 3 937 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/12/2025 · 440 m² | 440 m² | 583 200 € | 1 325 € |
| 19/12/2025 | Maison, 11 pièces (3 biens)19/12/2025 · 321 m² | 321 m² | 1 310 850 € | 4 084 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 754 700 € | 2 795 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 380 000 € | 3 040 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 514 m² | 514 m² | 992 500 € | 1 931 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 324 200 € | 3 486 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 237 850 € | 3 447 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces06/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 354 350 € | 3 343 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)29/09/2025 · 600 m² | 600 m² | 1 219 890 € | 2 033 € |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces24/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 253 350 € | 2 346 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 305 565 € | 3 638 € |
| 11/09/2025 | Maison, 6 pièces11/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 228 000 € | 2 073 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces12/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 338 000 € | 5 045 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces08/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 285 000 € | 3 563 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 117 | 4 032 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à nov. | 83 | 3 399 €/m² |
| 2022 | 94 | 6 355 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 120 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verlinghem ?
En médiane sur 12 mois, 3 635 €/m² pour un appartement et 3 693 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Verlinghem ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Verlinghem, à 3 635 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lompret | 3 315 € | 43 | 2,0 km | |
| Frelinghien | 3 045 € | 97 | 4,0 km | |
| Prémesques | 4 041 € | 87 | 4,1 km | |
| Capinghem | 3 256 € | ↓ −11,1 % | 101 | 4,4 km |
| Deûlémont | 2 615 € | 94 | 5,3 km | |
| Radinghem-en-Weppes | 7 164 € | ↓ −71,7 % | 36 | 9,0 km |
| Bois-Grenier | 2 783 € | 51 | 9,5 km | |
| Emmerin | 4 087 € | 67 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verlinghem. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Verlinghem
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.