Prix immobilier à Verlinghem (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verlinghem, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 493 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 562 €/m² | 125 m² | −7,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 493. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 440 m² | 583 200 € | 1 325 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 380 000 € | 3 040 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 270 m² | 754 700 € | 2 795 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 11 p. (3 biens) | 321 m² | 1 310 850 € | 4 084 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 265 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 514 m² | 992 500 € | 1 931 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 49 596 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 51 498 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 324 200 € | 3 486 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 69 m² | 237 850 € | 3 447 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 354 350 € | 3 343 €/m² |
| 30/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 800 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 600 m² | 1 219 890 € | 2 033 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 275 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 253 350 € | 2 346 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 305 565 € | 3 638 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 228 000 € | 2 073 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 338 000 € | 5 045 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 285 000 € | 3 563 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 3 862 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 3 447 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 3 638 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 562 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 4 108 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 4 032 €/m² | 3 803 €/m² |
| 2025-05 | 24 | — | 4 439 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 4 200 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 4 338 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 4 747 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 7 155 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verlinghem ?
Le prix médian d'un appartement à Verlinghem s'établit à 3 635 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 693 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verlinghem ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verlinghem ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verlinghem ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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