Prix immobilier Gondecourt (59)
Un appartement s'y vend 7 328 €/m² et une maison 2 566 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 732 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 601 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 157 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 601 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 2 719 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 274 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 481 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 870 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 2 756 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 6 227 €/m² | 2 645 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 2 723 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 984 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 2 357 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 687 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 976 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 149 et 8 306 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 081 à 2 953 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 872 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 071 et 10 384 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 644 €/m² | 105 m² | ↑ +8,8 % |
| Studio, T1 | 2 % | 10 384 €/m² | 27 m² | |
| T3 | 2 % | 2 071 €/m² | 62 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)29/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 450 250 € | 3 002 € |
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces19/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 437 000 € | 2 601 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 146 500 € | 1 592 € |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces29/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 384 880 € | 3 031 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 252 400 € | 2 836 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 186 000 € | 2 296 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces26/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 88 950 € | 2 780 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces19/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 370 150 € | 2 644 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 361 000 € | 3 034 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 332 170 € | 2 657 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 249 300 € | 2 420 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 217 000 € | 2 127 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 157 | 6 227 €/m² |
| 2024 | 114 | 2 461 €/m² |
| 2023 | 135 | |
| 2022 | 168 | 5 647 €/m² |
| 2021 | 122 | 1 928 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gondecourt ?
En médiane sur 12 mois, 7 328 €/m² pour un appartement et 2 566 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gondecourt ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Gondecourt, à 7 328 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Houplin-Ancoisne | 11 248 € | ↓ −67,5 % | 144 | 2,5 km |
| Allennes-les-Marais | 6 052 € | 103 | 2,6 km | |
| Santes | 4 590 € | 100 | 4,9 km | |
| Phalempin | 3 043 € | ↑ +3,0 % | 288 | 4,9 km |
| Emmerin | 4 087 € | 67 | 5,1 km | |
| Templemars | 3 071 € | ↑ +12,1 % | 191 | 6,0 km |
| Sainghin-en-Weppes | 3 358 € | 188 | 6,0 km | |
| Provin | 2 557 € | 152 | 6,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gondecourt. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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