Prix immobilier à Gondecourt (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gondecourt, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 732 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 657 €/m² | 119 m² | +3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 732. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 150 m² | 450 250 € | 3 002 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 4 648 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 168 m² | 437 000 € | 2 601 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 92 m² | 146 500 € | 1 592 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 300 000 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 127 m² | 384 880 € | 3 031 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 186 000 € | 2 296 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 252 400 € | 2 836 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 185 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 32 m² | 88 950 € | 2 780 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 119 m² | 361 000 € | 3 034 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 370 150 € | 2 644 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 250 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 106 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 332 170 € | 2 657 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 103 m² | 249 300 € | 2 420 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 217 000 € | 2 127 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 140 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 178 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 2 601 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 2 719 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 274 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 481 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 870 €/m² |
| 2025-07 | 29 | — | 2 756 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 6 227 €/m² | 2 645 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 2 723 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 2 984 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 2 357 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 687 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 1 976 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Gondecourt.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gondecourt ?
Le prix médian d'un appartement à Gondecourt s'établit à 7 328 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 566 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gondecourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gondecourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gondecourt ?
Délai médian estimé : 96 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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