Prix immobilier Bauvin (59)
Un appartement s'y vend 3 709 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 947 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 538 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 204 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 538 €/m² | |
| novembre 2025 | 51 | 2 902 €/m² | |
| octobre 2025 | 45 | 2 141 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 634 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 442 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 7 071 €/m² | 1 964 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 1 921 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 226 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 401 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 114 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 765 €/m² | 1 639 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 1 785 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 044 et 7 871 €/m². La tranche la plus fréquente va de 7 913 à 8 640 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 727 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 765 et 8 727 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 044 €/m² | 92 m² | ↑ +2,0 % |
| T2 | 4 % | 8 000 €/m² | 60 m² | |
| T3 | 4 % | 5 517 €/m² | 87 m² | |
| Studio, T1 | 1 % | 1 765 €/m² | 31 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 98 000 € | 1 463 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 173 608 € | 1 400 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 52 000 € | 897 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 237 800 € | 2 378 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 124 100 € | 1 193 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 238 000 € | 2 454 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 163 000 € | 1 614 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 231 000 € | 2 287 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 230 000 € | 3 966 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (27 biens)30/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 75 000 € | 728 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 388 000 € | 2 752 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 230 900 € | 1 749 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 171 000 € | 3 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 204 | 4 418 €/m² |
| 2024 | 139 | |
| 2023 | 117 | 1 972 €/m² |
| 2022 | 154 | 3 460 €/m² |
| 2021 | 302 | 3 019 €/m² |
Deux comptes de ventes. 204 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 150.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bauvin ?
En médiane sur 12 mois, 3 709 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bauvin ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bauvin, à 3 709 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Provin | 2 557 € | 152 | 1,2 km | |
| Sainghin-en-Weppes | 3 358 € | 188 | 4,4 km | |
| Allennes-les-Marais | 6 052 € | 103 | 4,5 km | |
| La Bassée | 2 800 € | ↓ −23,3 % | 250 | 6,4 km |
| Wavrin | 2 680 € | ↑ +17,1 % | 199 | 6,9 km |
| Gondecourt | 7 328 € | ↑ +153,0 % | 156 | 7,1 km |
| Santes | 4 590 € | 100 | 9,0 km | |
| Phalempin | 3 043 € | ↑ +3,0 % | 288 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bauvin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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