Prix immobilier à La Bassée (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Bassée, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 308 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 356 €/m² | 18 m² | −17,4 % | |
| T2 | 2 419 €/m² | 46 m² | +24,1 % | |
| T3 | 2 544 €/m² | 59 m² | +5,7 % | |
| T5+ | 4 615 €/m² | 78 m² | +253,9 % | |
| Maison | 1 822 €/m² | 85 m² | −5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 308. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 150 400 € | 2 149 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 179 650 € | 1 996 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 163 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 156 000 € | 1 950 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 199 m² | 232 000 € | 1 166 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 283 415 € | 2 624 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 136 070 € | 1 814 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 69 m² | 112 500 € | 1 630 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 388 m² | 150 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 92 m² | 118 000 € | 1 283 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 84 000 € | 1 313 €/m² |
| 10/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 85 m² | 80 000 € | 941 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 160 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 1 630 €/m² | 1 740 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 1 298 €/m² |
| 2025-10 | 41 | — | 2 113 €/m² |
| 2025-09 | 46 | 4 615 €/m² | 1 873 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 2 482 €/m² | 1 653 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 1 814 €/m² | 1 813 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 1 950 €/m² | 2 108 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 963 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 1 944 €/m² | 2 019 €/m² |
| 2025-02 | 21 | 3 533 €/m² | 1 994 €/m² |
| 2025-01 | 48 | 1 720 €/m² | 2 151 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Bassée.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Bassée ?
Le prix médian d'un appartement à La Bassée s'établit à 2 800 €/m² sur 12 mois glissants, +27,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 873 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Bassée ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Bassée ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Bassée ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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