Prix immobilier La Bassée (59)
Un appartement s'y vend 2 800 €/m² et une maison 1 873 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 308 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 630 €/m² et la maison 1 740 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 283 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 630 €/m² | 1 740 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 1 298 €/m² | |
| octobre 2025 | 41 | 2 113 €/m² | |
| septembre 2025 | 46 | 4 615 €/m² | 1 873 €/m² |
| août 2025 | 22 | 2 482 €/m² | 1 653 €/m² |
| juillet 2025 | 17 | 2 188 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 814 €/m² | 1 813 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 1 950 €/m² | 2 108 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 1 963 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 944 €/m² | 2 019 €/m² |
| février 2025 | 21 | 3 533 €/m² | 1 994 €/m² |
| janvier 2025 | 48 | 1 720 €/m² | 2 151 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 950 et 3 533 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 444 à 2 452 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 008 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 630 et 7 826 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 876 €/m² | 85 m² | ↑ +4,9 % |
| T2 | 10 % | 2 152 €/m² | 44 m² | ↓ −42,2 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 039 €/m² | 60 m² | ↑ +47,6 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 150 €/m² | 22 m² | ↑ +17,3 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 615 €/m² | 78 m² | ↑ +253,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 150 400 € | 2 149 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 105 000 € | 1 667 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 179 650 € | 1 996 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 156 000 € | 1 950 € |
| 05/12/2025 | Maison, 8 pièces05/12/2025 · 199 m² | 199 m² | 232 000 € | 1 166 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 283 415 € | 2 624 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 136 070 € | 1 814 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)01/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 112 500 € | 1 630 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)01/12/2025 · 388 m² | 388 m² | 150 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 145 000 € | 1 933 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces12/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 118 000 € | 1 283 € |
| 10/11/2025 | Local industriel ou commercial10/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces10/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 84 000 € | 1 313 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 283 | 1 947 €/m² |
| 2024 | 286 | 3 152 €/m² |
| 2023 | 168 | 2 618 €/m² |
| 2022 | 207 | 2 468 €/m² |
| 2021 | 330 | 2 609 €/m² |
Deux comptes de ventes. 283 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 250.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bassée ?
En médiane sur 12 mois, 2 800 €/m² pour un appartement et 1 873 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Bassée ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Bassée, à 2 800 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bauvin | 3 709 € | 150 | 6,4 km | |
| Sainghin-en-Weppes | 3 358 € | 188 | 6,4 km | |
| Provin | 2 557 € | 152 | 7,6 km | |
| Allennes-les-Marais | 6 052 € | 103 | 9,6 km | |
| Wavrin | 2 680 € | ↑ +17,1 % | 199 | 9,6 km |
| La Gorgue | 2 428 € | ↓ −48,1 % | 180 | 11,1 km |
| Santes | 4 590 € | 100 | 11,6 km | |
| Gondecourt | 7 328 € | ↑ +153,0 % | 156 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bassée. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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