Prix immobilier La Gorgue (59)
Un appartement s'y vend 2 428 €/m² et une maison 1 900 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 145 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 298 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 1 298 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 484 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 717 €/m² | |
| septembre 2025 | 28 | 1 893 €/m² | 2 064 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 080 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 926 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 3 125 €/m² | 2 135 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 1 806 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 166 €/m² | 1 733 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 2 595 €/m² | 1 562 €/m² |
| février 2025 | 9 | 1 732 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 683 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 893 et 2 659 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 442 à 2 129 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 687 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 673 et 3 125 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 926 €/m² | 94 m² | ↑ +2,3 % |
| T2 | 5 % | 2 276 €/m² | 45 m² | ↓ −65,1 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 595 €/m² | 74 m² | ↑ +53,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 263 m² | 263 m² | 190 000 € | 722 € |
| 24/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 160 100 € | 1 112 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 221 270 € | 2 379 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 124 000 € | 1 042 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 115 000 € | 927 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 310 m² | 310 m² | 314 000 € | 1 013 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces21/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 182 000 € | 1 717 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 188 000 € | 2 043 € |
| 07/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 112 500 € | 1 339 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 179 500 € | 2 040 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 182 | 2 380 €/m² |
| 2024 | 182 | 2 268 €/m² |
| 2023 | 235 | 1 916 €/m² |
| 2022 | 253 | 2 351 €/m² |
| 2021 | 238 | 2 414 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Gorgue ?
En médiane sur 12 mois, 2 428 €/m² pour un appartement et 1 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Gorgue ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Gorgue, à 2 428 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Steenwerck est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Estaires | 2 835 € | ↓ −21,8 % | 179 | 3,5 km |
| Steenwerck | 2 155 € | ↓ −3,0 % | 133 | 6,5 km |
| Erquinghem-Lys | 2 685 € | ↑ +13,0 % | 145 | 8,6 km |
| Nieppe | 3 820 € | ↓ −42,6 % | 240 | 10,2 km |
| La Bassée | 2 800 € | ↓ −23,3 % | 250 | 11,1 km |
| Sainghin-en-Weppes | 3 358 € | 188 | 13,8 km | |
| Houplines | 5 000 € | ↓ −67,3 % | 337 | 14,7 km |
| Wavrin | 2 680 € | ↑ +17,1 % | 199 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Gorgue. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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