Prix immobilier à Houplines (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Houplines, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 516 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 900 €/m² | 52 m² | −46,4 % | |
| T4 | 1 782 €/m² | 101 m² | — | |
| Maison | 2 180 €/m² | 86 m² | −6,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 516. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 83 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 75 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 93 m² | 270 000 € | 2 903 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 251 300 € | 2 922 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 104 m² | 171 000 € | 1 644 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 86 667 € | 810 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 44 m² | 111 500 € | 2 534 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 116 000 € | 2 071 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 77 m² | 169 000 € | 2 195 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 421 440 € | 4 683 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 65 061 € | 765 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 118 500 € | 2 963 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 102 000 € | 1 030 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 24 990 € | 521 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | — | 2 077 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 1 900 €/m² | 2 165 €/m² |
| 2025-10 | 31 | 1 782 €/m² | 2 567 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 2 335 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 2 084 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 598 €/m² |
| 2025-06 | 29 | — | 2 316 €/m² |
| 2025-05 | 36 | — | 2 522 €/m² |
| 2025-04 | 47 | — | 1 691 €/m² |
| 2025-03 | 48 | — | 2 126 €/m² |
| 2025-02 | 33 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | 2 208 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Houplines.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Houplines ?
Le prix médian d'un appartement à Houplines s'établit à 5 000 €/m² sur 12 mois glissants, −57,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 224 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Houplines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Houplines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Houplines ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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