Prix immobilier Houplines (59)
Un appartement s'y vend 5 000 €/m² et une maison 2 224 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 516 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 077 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 355 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 2 077 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 1 900 €/m² | 2 165 €/m² |
| octobre 2025 | 31 | 1 782 €/m² | 2 567 €/m² |
| septembre 2025 | 24 | 2 335 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 2 084 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 598 €/m² | |
| juin 2025 | 29 | 2 316 €/m² | |
| mai 2025 | 36 | 2 522 €/m² | |
| avril 2025 | 47 | 1 691 €/m² | |
| mars 2025 | 48 | 2 126 €/m² | |
| février 2025 | 33 | 2 333 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 2 208 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 812 et 1 871 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 373 à 6 082 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 709 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 782 et 1 900 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 252 €/m² | 83 m² | ↓ −1,4 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 900 €/m² | 52 m² | ↓ −64,8 % |
| T4 | 1 % | 1 782 €/m² | 101 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces31/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 205 000 € | 2 470 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 138 000 € | 1 840 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)17/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 270 000 € | 2 903 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 171 000 € | 1 644 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 251 300 € | 2 922 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces15/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 111 500 € | 2 534 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 86 667 € | 810 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 210 000 € | 2 283 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 116 000 € | 2 071 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 169 000 € | 2 195 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 421 440 € | 4 683 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 65 061 € | 765 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 118 500 € | 2 963 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 102 000 € | 1 030 € |
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces24/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 24 990 € | 521 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 355 | 1 841 €/m² |
| 2024 | 189 | 4 589 €/m² |
| 2023 | 242 | 4 303 €/m² |
| 2022 | 330 | 2 684 €/m² |
| 2021 | 323 | 3 234 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houplines ?
En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 2 224 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Houplines ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Houplines, à 5 000 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-d'Armentières | 3 000 € | ↑ +7,1 % | 250 | 3,1 km |
| Pérenchies | 3 244 € | ↑ +13,0 % | 295 | 3,2 km |
| Erquinghem-Lys | 2 685 € | ↑ +13,0 % | 145 | 6,3 km |
| Quesnoy-sur-Deûle | 3 286 € | ↓ −12,1 % | 189 | 6,5 km |
| Nieppe | 3 820 € | ↓ −42,6 % | 240 | 6,8 km |
| Sequedin | 3 367 € | ↓ −22,5 % | 159 | 7,8 km |
| Hallennes-lez-Haubourdin | 2 764 € | 202 | 8,0 km | |
| Wambrechies | 3 600 € | ↑ +4,9 % | 680 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Houplines. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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