Prix immobilier La Chapelle-d'Armentières (59)
Un appartement s'y vend 3 000 €/m² et une maison 2 465 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 558 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 712 €/m² et la maison 2 613 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 256 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 712 €/m² | 2 613 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 2 506 €/m² | 2 125 €/m² |
| octobre 2025 | 35 | 2 573 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 2 273 €/m² | 2 191 €/m² |
| août 2025 | 31 | 2 411 €/m² | 2 452 €/m² |
| juillet 2025 | 28 | 3 179 €/m² | 2 626 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 2 530 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 2 692 €/m² | 2 812 €/m² |
| avril 2025 | 27 | 2 649 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 500 €/m² | 2 760 €/m² |
| février 2025 | 15 | 2 307 €/m² | 1 974 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 2 581 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 413 et 2 918 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 328 à 2 452 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 125 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 109 et 3 371 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 556 €/m² | 90 m² | ↓ −0,8 % |
| T2 | 8 % | 2 592 €/m² | 49 m² | ↑ +9,1 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 282 €/m² | 67 m² | ↓ −4,3 % |
| T4 | 1 % | 3 092 €/m² | 85 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 141 000 € | 2 712 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 670 m² | 670 m² | 380 000 € | 567 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 180 500 € | 3 610 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 303 000 € | 3 061 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 144 925 € | 3 294 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)08/12/2025 · 185 m² | 185 m² | 226 600 € | 1 225 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 166 730 € | 2 165 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 139 000 € | 2 623 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 127 000 € | 2 592 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 118 580 € | 2 420 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 20/11/2025 | Maison20/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)14/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 355 300 € | 1 615 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 113 500 € | 1 275 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces14/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 221 990 € | 1 657 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces12/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 123 000 € | 1 160 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 194 550 € | 2 820 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 256 | 2 503 €/m² |
| 2024 | 225 | 2 382 €/m² |
| 2023 | 293 | 3 693 €/m² |
| 2022 | 351 | 3 098 €/m² |
| 2021 | 340 | 2 745 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-d'Armentières ?
En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 2 465 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-d'Armentières ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Chapelle-d'Armentières, à 3 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Houplines | 5 000 € | ↓ −67,3 % | 337 | 3,1 km |
| Erquinghem-Lys | 2 685 € | ↑ +13,0 % | 145 | 3,9 km |
| Pérenchies | 3 244 € | ↑ +13,0 % | 295 | 5,3 km |
| Nieppe | 3 820 € | ↓ −42,6 % | 240 | 5,7 km |
| Hallennes-lez-Haubourdin | 2 764 € | 202 | 7,1 km | |
| Sequedin | 3 367 € | ↓ −22,5 % | 159 | 7,9 km |
| Santes | 4 590 € | 100 | 9,5 km | |
| Quesnoy-sur-Deûle | 3 286 € | ↓ −12,1 % | 189 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-d'Armentières. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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