Prix immobilier à La Chapelle-d'Armentières (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-d'Armentières, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 558 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 607 €/m² | 50 m² | +9,4 % | |
| T3 | 2 273 €/m² | 77 m² | −2,3 % | |
| Maison | 2 214 €/m² | 86 m² | −17,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 558. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 141 000 € | 2 712 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 670 m² | 380 000 € | 567 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 180 500 € | 3 610 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 144 925 € | 3 294 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 303 000 € | 3 061 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 53 m² | 139 000 € | 2 623 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 166 730 € | 2 165 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 185 m² | 226 600 € | 1 225 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 127 000 € | 2 592 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 118 580 € | 2 420 €/m² |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 19 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 0 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 134 m² | 221 990 € | 1 657 €/m² |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 220 m² | 355 300 € | 1 615 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 89 m² | 113 500 € | 1 275 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 106 m² | 123 000 € | 1 160 €/m² |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 700 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 69 m² | 194 550 € | 2 820 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 2 712 €/m² | 2 613 €/m² |
| 2025-11 | 22 | 2 506 €/m² | 2 125 €/m² |
| 2025-10 | 35 | — | 2 573 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 2 273 €/m² | 2 191 €/m² |
| 2025-08 | 31 | 2 411 €/m² | 2 452 €/m² |
| 2025-07 | 28 | 3 179 €/m² | 2 626 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 2 530 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 2 692 €/m² | 2 812 €/m² |
| 2025-04 | 27 | — | 2 649 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 2 500 €/m² | 2 760 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 2 307 €/m² | 1 974 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 2 581 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Chapelle-d'Armentières.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-d'Armentières ?
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-d'Armentières s'établit à 3 000 €/m² sur 12 mois glissants, +8,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 465 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-d'Armentières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-d'Armentières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-d'Armentières ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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