Prix immobilier à Nieppe (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nieppe, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 485 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 040 €/m² | 50 m² | +66,2 % | |
| T3 | 2 608 €/m² | 58 m² | +16,1 % | |
| Maison | 2 480 €/m² | 96 m² | −1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 485. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 59 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 266 m² | 412 565 € | 1 551 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 236 m² | 400 000 € | 1 695 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 90 m² | 233 000 € | 2 589 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 91 m² | 112 900 € | 1 241 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 119 300 € | 1 657 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 172 000 € | 2 293 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 420 000 € | 3 500 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 201 150 € | 2 647 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 294 m² | 495 000 € | 1 684 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 184 000 € | 2 217 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 207 500 € | 2 358 €/m² |
| 10/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 380 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 101 m² | 165 000 € | 1 634 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 42 | 2 128 €/m² | 2 358 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 3 040 €/m² | 2 368 €/m² |
| 2025-10 | 27 | — | 3 020 €/m² |
| 2025-09 | 36 | 3 088 €/m² | 2 793 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 499 €/m² |
| 2025-07 | 30 | 1 367 €/m² | 2 336 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 2 477 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 2 465 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 2 222 €/m² | 2 968 €/m² |
| 2025-03 | 28 | — | 2 172 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 424 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 520 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Nieppe.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nieppe ?
Le prix médian d'un appartement à Nieppe s'établit à 3 820 €/m² sur 12 mois glissants, +36,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 423 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nieppe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nieppe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nieppe ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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