Prix immobilier Nieppe (59)
Un appartement s'y vend 3 820 €/m² et une maison 2 423 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 485 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 128 €/m² et la maison 2 358 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 250 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 42 | 2 128 €/m² | 2 358 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 3 040 €/m² | 2 368 €/m² |
| octobre 2025 | 27 | 3 020 €/m² | |
| septembre 2025 | 36 | 3 088 €/m² | 2 793 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 499 €/m² | |
| juillet 2025 | 30 | 1 367 €/m² | 2 336 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 2 477 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 2 465 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 222 €/m² | 2 968 €/m² |
| mars 2025 | 28 | 2 172 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 424 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 520 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 904 et 2 836 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 970 à 2 275 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 306 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 906 et 3 088 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 477 €/m² | 102 m² | ↑ +3,7 % |
| T2 | 2 % | 2 435 €/m² | 46 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 222 €/m² | 68 m² | ↓ −41,3 % |
| T4 | 1 % | 906 €/m² | 106 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 59 000 € | |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)29/12/2025 · 266 m² | 266 m² | 412 565 € | 1 551 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 236 m² | 236 m² | 400 000 € | 1 695 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 119 300 € | 1 657 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 112 900 € | 1 241 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 233 000 € | 2 589 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 100 000 € | 2 128 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 420 000 € | 3 500 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 172 000 € | 2 293 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 160 000 € | 1 553 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 100 000 € | 1 163 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 201 150 € | 2 647 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 130 000 € | 1 354 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 160 000 € | 1 416 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 495 000 € | 1 684 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 184 000 € | 2 217 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 207 500 € | 2 358 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 165 000 € | 1 634 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 250 | 2 222 €/m² |
| 2024 | 178 | 3 788 €/m² |
| 2023 | 254 | 4 058 €/m² |
| 2022 | 329 | 3 707 €/m² |
| 2021 | 338 | 3 359 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieppe ?
En médiane sur 12 mois, 3 820 €/m² pour un appartement et 2 423 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nieppe ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Nieppe, à 3 820 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Erquinghem-Lys | 2 685 € | ↑ +13,0 % | 145 | 3,2 km |
| La Chapelle-d'Armentières | 3 000 € | ↑ +7,1 % | 250 | 5,7 km |
| Houplines | 5 000 € | ↓ −67,3 % | 337 | 6,8 km |
| Estaires | 2 835 € | ↓ −21,8 % | 179 | 8,9 km |
| Pérenchies | 3 244 € | ↑ +13,0 % | 295 | 10,0 km |
| La Gorgue | 2 428 € | ↓ −48,1 % | 180 | 10,2 km |
| Quesnoy-sur-Deûle | 3 286 € | ↓ −12,1 % | 189 | 12,4 km |
| Hallennes-lez-Haubourdin | 2 764 € | 202 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nieppe. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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