Prix immobilier Estaires (59)
Un appartement s'y vend 2 835 €/m² et une maison 2 020 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 306 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 794 €/m² et la maison 2 736 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 794 €/m² | 2 736 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 1 655 €/m² | 1 675 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 4 615 €/m² | 2 695 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 1 521 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 2 028 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 2 071 €/m² | 2 214 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 2 148 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 540 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 2 805 €/m² | 2 198 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 2 432 €/m² | |
| février 2025 | 24 | 1 300 €/m² | 1 903 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 2 394 €/m² | 2 390 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 640 et 2 609 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 419 à 1 971 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 552 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 300 et 4 615 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 117 €/m² | 100 m² | ↑ +3,3 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 169 €/m² | 68 m² | ↑ +8,5 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 230 €/m² | 48 m² | ↓ −55,4 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 847 €/m² | 95 m² | ↓ −34,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 143 500 € | 1 104 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 71 000 € | 1 000 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 403 000 € | 1 599 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 110 000 € | 948 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 199 500 € | 2 850 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 124 500 € | 2 075 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 157 300 € | 2 622 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces28/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 91 000 € | 1 655 € |
| 24/11/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)24/11/2025 · 244 m² | 244 m² | 325 000 € | 1 332 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 70 000 € | 636 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces06/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 145 000 € | 1 355 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/11/2025 · 230 m² | 230 m² | 205 500 € | 893 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 320 000 € | 1 860 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces27/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 174 500 € | 2 566 € |
| 22/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)22/10/2025 · 242 m² | 242 m² | 240 000 € | 992 € |
| 09/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)09/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 237 000 € | 2 155 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 335 000 € | 1 457 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 182 | 2 071 €/m² |
| 2024 | 216 | 2 634 €/m² |
| 2023 | 241 | 2 500 €/m² |
| 2022 | 292 | 2 639 €/m² |
| 2021 | 308 | 2 794 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estaires ?
En médiane sur 12 mois, 2 835 €/m² pour un appartement et 2 020 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Estaires ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Estaires, à 2 835 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Gorgue | 2 428 € | ↓ −48,1 % | 180 | 3,5 km |
| Steenwerck | 2 155 € | ↓ −3,0 % | 133 | 4,2 km |
| Erquinghem-Lys | 2 685 € | ↑ +13,0 % | 145 | 8,4 km |
| Nieppe | 3 820 € | ↓ −42,6 % | 240 | 8,9 km |
| La Chapelle-d'Armentières | 3 000 € | ↑ +7,1 % | 250 | 12,2 km |
| La Bassée | 2 800 € | ↓ −23,3 % | 250 | 14,6 km |
| Houplines | 5 000 € | ↓ −67,3 % | 337 | 14,7 km |
| Sainghin-en-Weppes | 3 358 € | 188 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Estaires. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Estaires
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.