Prix immobilier à Wavrin (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Wavrin, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 957 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 407 €/m² | 91 m² | — | |
| Maison | 2 538 €/m² | 83 m² | −0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 957. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 522 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 45 m² | 181 000 € | 4 022 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 233 000 € | 2 709 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 215 010 € | 1 991 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 150 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 161 000 € | 2 825 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 € | — |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 35 m² | 53 000 € | 1 514 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 634 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 262 900 € | 2 629 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 235 000 € | 2 260 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 181 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | — | 2 504 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 2 260 €/m² |
| 2025-10 | 27 | — | 2 648 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 2 705 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 3 407 €/m² | 2 525 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 614 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 2 297 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 1 924 €/m² | 2 870 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 2 384 €/m² |
| 2025-03 | 25 | — | 2 578 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 587 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 2 317 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Wavrin ?
Le prix médian d'un appartement à Wavrin s'établit à 2 680 €/m² sur 12 mois glissants, +62,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Wavrin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Wavrin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Wavrin ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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