Prix immobilier Wavrin (59)
Un appartement s'y vend 2 680 €/m² et une maison 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 957 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 504 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 211 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 2 504 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 2 260 €/m² | |
| octobre 2025 | 27 | 2 648 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 705 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 3 407 €/m² | 2 525 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 2 614 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 2 297 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 924 €/m² | 2 870 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 2 384 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 2 578 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 587 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 2 317 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 295 et 3 036 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 611 à 1 885 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 274 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 924 et 3 407 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 541 €/m² | 86 m² | ↑ +1,0 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 407 €/m² | 91 m² | ↓ −17,7 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 924 €/m² | 92 m² | ↓ −15,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 233 000 € | 2 709 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 181 000 € | 4 022 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 26/12/2025 | Maison, 6 pièces26/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 215 010 € | 1 991 € |
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces15/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 210 000 € | 1 400 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 180 000 € | 3 462 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 90 000 € | 1 579 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 161 000 € | 2 825 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial08/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 53 000 € | 1 514 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 262 900 € | 2 629 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 175 000 € | 1 768 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 235 000 € | 2 260 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 211 | 2 665 €/m² |
| 2024 | 121 | 2 276 €/m² |
| 2023 | 188 | 1 688 €/m² |
| 2022 | 225 | 2 100 €/m² |
| 2021 | 189 | 3 180 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wavrin ?
En médiane sur 12 mois, 2 680 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Wavrin ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Wavrin, à 2 680 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Provin est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Santes | 4 590 € | 100 | 2,2 km | |
| Sainghin-en-Weppes | 3 358 € | 188 | 3,3 km | |
| Gondecourt | 7 328 € | ↑ +153,0 % | 156 | 4,4 km |
| Hallennes-lez-Haubourdin | 2 764 € | 202 | 4,6 km | |
| Annœullin | 3 068 € | ↑ +7,1 % | 299 | 5,2 km |
| Provin | 2 557 € | 152 | 6,7 km | |
| Sequedin | 3 367 € | ↓ −22,5 % | 159 | 6,9 km |
| Bauvin | 3 709 € | 150 | 6,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Wavrin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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