Prix immobilier Annœullin (59)
Un appartement s'y vend 3 068 €/m² et une maison 2 277 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 524 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 625 €/m² et la maison 2 779 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 309 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 2 625 €/m² | 2 779 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 2 681 €/m² | 1 954 €/m² |
| octobre 2025 | 35 | 4 333 €/m² | 2 035 €/m² |
| septembre 2025 | 41 | 5 578 €/m² | 2 253 €/m² |
| août 2025 | 34 | 3 967 €/m² | 2 776 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 2 057 €/m² | |
| juin 2025 | 49 | 1 950 €/m² | 2 296 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 1 827 €/m² | 2 019 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 2 282 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 2 083 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 2 778 €/m² | 2 624 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 3 143 €/m² | 2 117 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 604 et 4 767 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 511 à 3 221 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 709 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 385 et 7 879 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 250 €/m² | 88 m² | ↑ +4,4 % |
| T3 | 11 % | 2 842 €/m² | 66 m² | ↑ +10,3 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 011 €/m² | 45 m² | ↑ +38,9 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 080 €/m² | 79 m² | ↓ −39,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 168 000 € | 2 625 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 272 000 € | 3 200 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 257 000 € | 2 358 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 120 450 € | 2 190 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 269 000 € | 2 205 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (14 biens)05/12/2025 · 475 m² | 475 m² | 730 000 € | 1 537 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 103 000 € | 3 219 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 343 000 € | 3 267 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 278 650 € | 2 342 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 25/11/2025 | Maison, 7 pièces25/11/2025 · 245 m² | 245 m² | 427 500 € | 1 745 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 193 480 € | 2 650 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/11/2025 · 420 m² | 420 m² | 523 000 € | 1 245 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 109 000 € | 924 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 309 | 2 778 €/m² |
| 2024 | 202 | 2 076 €/m² |
| 2023 | 259 | 2 873 €/m² |
| 2022 | 299 | 2 900 €/m² |
| 2021 | 329 | 2 584 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annœullin ?
En médiane sur 12 mois, 3 068 €/m² pour un appartement et 2 277 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Annœullin ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Annœullin, à 3 068 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainghin-en-Weppes | 3 358 € | 188 | 3,7 km | |
| Wavrin | 2 680 € | ↑ +17,1 % | 199 | 5,2 km |
| Santes | 4 590 € | 100 | 7,1 km | |
| Seclin | 2 840 € | ↓ −11,4 % | 409 | 7,5 km |
| La Bassée | 2 800 € | ↓ −23,3 % | 250 | 8,2 km |
| Haubourdin | 2 631 € | ↑ +2,1 % | 556 | 9,3 km |
| Wattignies | 1 946 € | ↑ +34,6 % | 456 | 10,4 km |
| Ostricourt | 4 130 € | 191 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Annœullin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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