Prix immobilier à Annœullin (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Annœullin, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 524 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 445 €/m² | 40 m² | +153,3 % | |
| T3 | 3 767 €/m² | 66 m² | +31,6 % | |
| T4 | 4 333 €/m² | 60 m² | +10,2 % | |
| Maison | 2 278 €/m² | 89 m² | +4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 524. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 168 000 € | 2 625 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 272 000 € | 3 200 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 257 000 € | 2 358 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 120 450 € | 2 190 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 106 952 € | — |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 122 m² | 269 000 € | 2 205 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 651 € | — |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (14 biens) | 475 m² | 730 000 € | 1 537 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 32 m² | 103 000 € | 3 219 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 343 000 € | 3 267 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 278 650 € | 2 342 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 245 m² | 427 500 € | 1 745 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 73 m² | 193 480 € | 2 650 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 420 m² | 523 000 € | 1 245 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 109 000 € | 924 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | 2 625 €/m² | 2 779 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 2 681 €/m² | 1 954 €/m² |
| 2025-10 | 35 | 4 333 €/m² | 2 035 €/m² |
| 2025-09 | 41 | 5 578 €/m² | 2 253 €/m² |
| 2025-08 | 34 | 3 967 €/m² | 2 776 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 057 €/m² |
| 2025-06 | 49 | 1 950 €/m² | 2 296 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 1 827 €/m² | 2 019 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 2 282 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 2 778 €/m² | 2 624 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 3 143 €/m² | 2 117 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Annœullin ?
Le prix médian d'un appartement à Annœullin s'établit à 3 068 €/m² sur 12 mois glissants, +35,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 277 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Annœullin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Annœullin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Annœullin ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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