Prix immobilier à Lesquin (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lesquin, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 366 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 330 €/m² | 33 m² | +130,6 % | |
| T2 | 3 771 €/m² | 44 m² | +3,7 % | |
| T3 | 3 328 €/m² | 67 m² | −4,2 % | |
| T4 | 3 399 €/m² | 79 m² | +34,6 % | |
| T5+ | 2 080 €/m² | 87 m² | +5,2 % | |
| Maison | 3 084 €/m² | 91 m² | +5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 366. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 83 m² | 184 000 € | 2 217 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 14 726 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 280 000 € | — |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 57 m² | 121 400 € | 2 130 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 293 000 € | 3 084 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 332 000 € | 2 656 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 129 m² | 493 000 € | 3 822 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 416 m² | 700 000 € | 1 683 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 59 m² | 136 000 € | 2 305 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 87 m² | 181 000 € | 2 080 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 183 m² | 376 450 € | 2 057 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 162 500 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 80 m² | 208 500 € | 2 606 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 24 m² | 140 975 € | 5 874 €/m² |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 163 m² | 317 700 € | 1 949 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 352 590 € | 3 962 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 274 500 € | 3 307 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 69 m² | 212 500 € | 3 080 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 205 000 € | 3 942 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 45 | 2 193 €/m² | 3 225 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 8 424 €/m² | 4 766 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 3 530 €/m² | 3 307 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 2 147 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 3 328 €/m² | 3 378 €/m² |
| 2025-07 | 44 | 3 475 €/m² | 2 677 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 092 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 3 589 €/m² | 3 172 €/m² |
| 2025-04 | 30 | 3 659 €/m² | 2 943 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 3 445 €/m² | 2 892 €/m² |
| 2025-02 | 36 | 3 358 €/m² | 2 825 €/m² |
| 2025-01 | 29 | 3 667 €/m² | 2 899 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lesquin ?
Le prix médian d'un appartement à Lesquin s'établit à 3 634 €/m² sur 12 mois glissants, +5,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 008 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lesquin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lesquin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lesquin ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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