Prix immobilier Lesquin (59)
Un appartement s'y vend 3 634 €/m² et une maison 3 008 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 366 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 193 €/m² et la maison 3 225 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 286 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 45 | 2 193 €/m² | 3 225 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 8 424 €/m² | 4 766 €/m² |
| octobre 2025 | 28 | 3 530 €/m² | 3 307 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 2 147 €/m² | 3 000 €/m² |
| août 2025 | 16 | 3 328 €/m² | 3 378 €/m² |
| juillet 2025 | 44 | 3 475 €/m² | 2 677 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 2 092 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 3 589 €/m² | 3 172 €/m² |
| avril 2025 | 30 | 3 659 €/m² | 2 943 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 3 445 €/m² | 2 892 €/m² |
| février 2025 | 36 | 3 358 €/m² | 2 825 €/m² |
| janvier 2025 | 29 | 3 667 €/m² | 2 899 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 218 et 3 740 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 275 à 4 072 €/m², avec 28 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 798 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 636 et 9 627 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 970 €/m² | 91 m² | ↓ −0,3 % |
| T3 | 13 % | 3 460 €/m² | 66 m² | ↓ −4,3 % |
| T2 | 7 % | 3 685 €/m² | 46 m² | ↑ +1,4 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 838 €/m² | 34 m² | ↓ −56,2 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 963 €/m² | 78 m² | ↑ +76,0 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 080 €/m² | 87 m² | ↑ +5,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)29/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 184 000 € | 2 217 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 332 000 € | 2 656 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 293 000 € | 3 084 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 121 400 € | 2 130 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 493 000 € | 3 822 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 136 000 € | 2 305 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/12/2025 · 416 m² | 416 m² | 700 000 € | 1 683 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 181 000 € | 2 080 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/12/2025 · 183 m² | 183 m² | 376 450 € | 2 057 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)02/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 208 500 € | 2 606 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 12/11/2025 | Maison, 2 pièces12/11/2025 · 24 m² | 24 m² | 140 975 € | 5 874 € |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)07/11/2025 · 163 m² | 163 m² | 317 700 € | 1 949 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 274 500 € | 3 307 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 352 590 € | 3 962 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 212 500 € | 3 080 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 205 000 € | 3 942 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 286 | 3 475 €/m² |
| 2024 | 180 | 3 617 €/m² |
| 2023 | 235 | 3 560 €/m² |
| 2022 | 217 | 3 399 €/m² |
| 2021 | 336 | 3 593 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lesquin ?
En médiane sur 12 mois, 3 634 €/m² pour un appartement et 3 008 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lesquin ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lesquin, à 3 634 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cysoing | 4 235 € | ↑ +6,3 % | 175 | 7,4 km |
| Templeuve-en-Pévèle | 4 135 € | ↑ +41,6 % | 350 | 7,7 km |
| Seclin | 2 840 € | ↓ −11,4 % | 409 | 7,9 km |
| Baisieux | 9 009 € | ↑ +241,5 % | 206 | 9,1 km |
| Saint-André-lez-Lille | 3 459 € | ↑ +1,0 % | 638 | 9,2 km |
| Marquette-lez-Lille | 3 619 € | ↑ +5,2 % | 263 | 10,3 km |
| Phalempin | 3 043 € | ↑ +3,0 % | 288 | 11,0 km |
| Santes | 4 590 € | 100 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lesquin. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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