Prix immobilier à Seclin (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Seclin, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 2 412 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 975 €/m² | 40 m² | +168,2 % | |
| T2 | 2 755 €/m² | 42 m² | +6,2 % | |
| T3 | 2 711 €/m² | 61 m² | +0,4 % | |
| T4 | 2 616 €/m² | 82 m² | +24,4 % | |
| Maison | 2 215 €/m² | 88 m² | −7,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 412. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 232 500 € | 2 906 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 190 000 € | 1 652 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 1 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 449 460 € | 3 457 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 150 000 € | 2 542 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 235 600 € | 2 480 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 276 500 € | 2 659 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 213 500 € | 2 224 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 187 000 € | 2 033 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 279 500 € | 2 852 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 5 750 m² | 2 000 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 166 100 € | 2 215 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 159 500 € | 1 945 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 49 | — | 2 215 €/m² |
| 2025-11 | 27 | 2 800 €/m² | 2 007 €/m² |
| 2025-10 | 43 | 2 661 €/m² | 2 450 €/m² |
| 2025-09 | 35 | 2 093 €/m² | 2 421 €/m² |
| 2025-08 | 37 | 2 594 €/m² | 2 342 €/m² |
| 2025-07 | 47 | 2 717 €/m² | 2 527 €/m² |
| 2025-06 | 31 | 1 828 €/m² | 2 425 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 2 497 €/m² | 1 981 €/m² |
| 2025-04 | 52 | 2 420 €/m² | 2 885 €/m² |
| 2025-03 | 32 | 2 500 €/m² | 2 216 €/m² |
| 2025-02 | 36 | 2 377 €/m² | 2 364 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 1 722 €/m² | 2 426 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Seclin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Seclin ?
Le prix médian d'un appartement à Seclin s'établit à 2 840 €/m² sur 12 mois glissants, +8,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 450 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Seclin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Seclin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Seclin ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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