Prix immobilier Seclin (59)
Un appartement s'y vend 2 840 €/m² et une maison 2 450 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 412 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 215 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 427 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 49 | 2 215 €/m² | |
| novembre 2025 | 27 | 2 800 €/m² | 2 007 €/m² |
| octobre 2025 | 43 | 2 661 €/m² | 2 450 €/m² |
| septembre 2025 | 35 | 2 093 €/m² | 2 421 €/m² |
| août 2025 | 37 | 2 594 €/m² | 2 342 €/m² |
| juillet 2025 | 47 | 2 717 €/m² | 2 527 €/m² |
| juin 2025 | 31 | 1 828 €/m² | 2 425 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 2 497 €/m² | 1 981 €/m² |
| avril 2025 | 52 | 2 420 €/m² | 2 885 €/m² |
| mars 2025 | 32 | 2 500 €/m² | 2 216 €/m² |
| février 2025 | 36 | 2 377 €/m² | 2 364 €/m² |
| janvier 2025 | 23 | 1 722 €/m² | 2 426 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 186 et 2 820 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 321 à 3 245 €/m², avec 35 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 924 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 282 et 4 975 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 2 419 €/m² | 84 m² | ↑ +9,3 % |
| T2 | 11 % | 2 661 €/m² | 42 m² | ↓ −6,1 % |
| T3 | 6 % | 2 660 €/m² | 62 m² | ↓ −26,5 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 206 €/m² | 85 m² | ↓ −19,5 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 177 €/m² | 31 m² | ↓ −60,0 % |
| T5+ | 1 % | 2 734 €/m² | 184 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 232 500 € | 2 906 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 190 000 € | 1 652 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 185 000 € | 1 968 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 449 460 € | 3 457 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 150 000 € | 2 542 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 235 600 € | 2 480 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 276 500 € | 2 659 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 213 500 € | 2 224 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 220 000 € | 2 245 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 187 000 € | 2 033 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 279 500 € | 2 852 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial09/12/2025 · 5 750 m² | 5 750 m² | 2 000 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 166 100 € | 2 215 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 159 500 € | 1 945 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 427 | 2 497 €/m² |
| 2024 | 317 | 2 824 €/m² |
| 2023 | 382 | 2 833 €/m² |
| 2022 | 530 | 2 810 €/m² |
| 2021 | 585 | 3 004 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seclin ?
En médiane sur 12 mois, 2 840 €/m² pour un appartement et 2 450 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Seclin ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Seclin, à 2 840 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Wattignies | 1 946 € | ↑ +34,6 % | 456 | 4,6 km |
| Faches-Thumesnil | 2 806 € | ↑ +3,2 % | 678 | 6,4 km |
| Haubourdin | 2 631 € | ↑ +2,1 % | 556 | 6,7 km |
| Wavrin | 2 680 € | ↑ +17,1 % | 199 | 7,2 km |
| Annœullin | 3 068 € | ↑ +7,1 % | 299 | 7,5 km |
| Lesquin | 3 634 € | ↓ −4,6 % | 285 | 7,9 km |
| Ronchin | 2 535 € | ↓ −11,6 % | 631 | 8,0 km |
| Templeuve-en-Pévèle | 4 135 € | ↑ +41,6 % | 350 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seclin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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