Prix immobilier à Faches-Thumesnil (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Faches-Thumesnil, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 3 191 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 143 €/m² | 43 m² | +3,0 % | |
| T3 | 3 069 €/m² | 65 m² | +16,6 % | |
| T4 | 2 689 €/m² | 77 m² | +44,6 % | |
| Maison | 2 415 €/m² | 83 m² | −1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 191. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 139 m² | 305 000 € | 2 194 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 196 900 € | 1 930 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 87 m² | 209 000 € | 2 402 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 129 300 € | 3 233 €/m² |
| 26/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 320 m² | 500 000 € | 1 563 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 49 m² | 137 500 € | 2 806 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 210 250 € | 2 564 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (16 biens) | 85 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 9 p. | 123 m² | 156 000 € | 1 268 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 74 m² | 215 650 € | 2 914 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 118 m² | 171 850 € | 1 456 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 11 500 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 222 000 € | 2 413 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 181 000 € | 2 586 €/m² |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 13/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 18 500 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 221 500 € | 3 306 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 82 m² | 222 000 € | 2 707 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 125 000 € | 2 907 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 8 303 m² | 1 500 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 78 | 2 907 €/m² | 2 429 €/m² |
| 2025-11 | 63 | 2 985 €/m² | 2 237 €/m² |
| 2025-10 | 84 | 3 069 €/m² | 2 364 €/m² |
| 2025-09 | 55 | 3 157 €/m² | 2 414 €/m² |
| 2025-08 | 36 | 3 158 €/m² | 2 590 €/m² |
| 2025-07 | 85 | 1 891 €/m² | 2 408 €/m² |
| 2025-06 | 45 | 2 738 €/m² | 2 214 €/m² |
| 2025-05 | 39 | 2 593 €/m² | 2 261 €/m² |
| 2025-04 | 51 | 1 695 €/m² | 2 569 €/m² |
| 2025-03 | 44 | 4 810 €/m² | 2 610 €/m² |
| 2025-02 | 35 | 2 096 €/m² | 2 350 €/m² |
| 2025-01 | 82 | 2 514 €/m² | 2 179 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Faches-Thumesnil.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Faches-Thumesnil ?
Le prix médian d'un appartement à Faches-Thumesnil s'établit à 2 806 €/m² sur 12 mois glissants, +12,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 521 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Faches-Thumesnil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Faches-Thumesnil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Faches-Thumesnil ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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