Prix immobilier Mons-en-Barœul (59)
Un appartement s'y vend 1 792 €/m² et une maison 2 871 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 618 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 286 €/m² et la maison 2 907 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 500 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 2 286 €/m² | 2 907 €/m² |
| novembre 2025 | 39 | 1 672 €/m² | 2 824 €/m² |
| octobre 2025 | 51 | 1 667 €/m² | 3 245 €/m² |
| septembre 2025 | 39 | 1 625 €/m² | 2 613 €/m² |
| août 2025 | 31 | 2 061 €/m² | 3 280 €/m² |
| juillet 2025 | 45 | 1 771 €/m² | 2 344 €/m² |
| juin 2025 | 58 | 1 635 €/m² | 3 116 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 1 879 €/m² | 2 049 €/m² |
| avril 2025 | 56 | 2 146 €/m² | 2 941 €/m² |
| mars 2025 | 55 | 1 803 €/m² | 2 900 €/m² |
| février 2025 | 41 | 1 840 €/m² | 3 193 €/m² |
| janvier 2025 | 40 | 1 656 €/m² | 2 865 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 436 et 2 465 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 082 à 1 597 €/m², avec 82 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 515 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 808 et 32 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 2 900 €/m² | 85 m² | ↑ +1,6 % |
| T2 | 15 % | 1 811 €/m² | 53 m² | ↑ +2,3 % |
| T3 | 15 % | 1 667 €/m² | 66 m² | ↓ −1,0 % |
| Studio, T1 | 10 % | 2 261 €/m² | 33 m² | ↑ +8,8 % |
| T4 | 9 % | 1 454 €/m² | 82 m² | ↑ +2,6 % |
| T5+ | 1 % | 1 822 €/m² | 77 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV ROBERT SCHUMAN | 1 625 €/m² | 53 | ↓ −0,2 % |
| Zone EstAV DU CHANCELIER | 1 603 €/m² | 40 | ↓ −5,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 580 000 € | 4 567 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 193 000 € | 3 271 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 699 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 221 800 € | 3 262 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 76 000 € | 1 407 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 232 000 € | 2 900 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 187 000 € | 2 011 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce16/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)15/12/2025 · 1 087 m² | 1 087 m² | 1 200 000 € | 1 104 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 256 880 € | 2 854 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 255 340 € | 3 192 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)09/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 171 500 € | 2 858 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 235 500 € | 2 981 € |
| 04/12/2025 | Maison, 7 pièces04/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 250 000 € | 2 551 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 4 pièces03/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 500 | 1 787 €/m² |
| 2024 | 452 | 1 743 €/m² |
| 2023 | 439 | 1 789 €/m² |
| 2022 | 970 | 1 800 €/m² |
| 2021 | 483 | 1 767 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mons-en-Barœul ?
En médiane sur 12 mois, 1 792 €/m² pour un appartement et 2 871 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Mons-en-Barœul ?
Zone Centre (1 625 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (1 603 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Mons-en-Barœul ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mons-en-Barœul, à 1 792 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Madeleine | 3 312 € | stable | 989 | 3,0 km |
| Wasquehal | 3 220 € | ↑ +1,2 % | 696 | 3,5 km |
| Ronchin | 2 535 € | ↓ −11,6 % | 631 | 4,6 km |
| Croix | 2 812 € | ↓ −39,7 % | 818 | 4,8 km |
| Saint-André-lez-Lille | 3 459 € | ↑ +1,0 % | 638 | 5,1 km |
| Marquette-lez-Lille | 3 619 € | ↑ +5,2 % | 263 | 5,2 km |
| Hem | 3 354 € | ↓ −22,5 % | 466 | 5,9 km |
| Faches-Thumesnil | 2 806 € | ↑ +3,2 % | 678 | 6,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mons-en-Barœul. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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