Prix immobilier à Mons-en-Barœul (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mons-en-Barœul, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 2 618 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 364 €/m² | 33 m² | +6,9 % | |
| T2 | 1 696 €/m² | 53 m² | −5,9 % | |
| T3 | 1 667 €/m² | 66 m² | +3,8 % | |
| T4 | 1 465 €/m² | 82 m² | +1,7 % | |
| T5+ | 1 747 €/m² | 81 m² | −15,9 % | |
| Maison | 2 900 €/m² | 85 m² | +0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 618. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 580 000 € | 4 567 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 59 m² | 193 000 € | 3 271 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 145 000 € | 3 372 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 54 m² | 699 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 54 m² | 76 000 € | 1 407 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 68 m² | 221 800 € | 3 262 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 232 000 € | 2 900 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 187 000 € | 2 011 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 35 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 1 087 m² | 1 200 000 € | 1 104 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 256 880 € | 2 854 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 255 340 € | 3 192 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 60 m² | 171 500 € | 2 858 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 235 500 € | 2 981 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | 2 286 €/m² | 2 907 €/m² |
| 2025-11 | 39 | 1 672 €/m² | 2 824 €/m² |
| 2025-10 | 51 | 1 667 €/m² | 3 245 €/m² |
| 2025-09 | 39 | 1 625 €/m² | 2 613 €/m² |
| 2025-08 | 31 | 2 061 €/m² | 3 280 €/m² |
| 2025-07 | 45 | 1 771 €/m² | 2 344 €/m² |
| 2025-06 | 58 | 1 635 €/m² | 3 116 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 1 879 €/m² | 2 049 €/m² |
| 2025-04 | 56 | 2 146 €/m² | 2 941 €/m² |
| 2025-03 | 55 | 1 803 €/m² | 2 900 €/m² |
| 2025-02 | 41 | 1 840 €/m² | 3 193 €/m² |
| 2025-01 | 40 | 1 656 €/m² | 2 865 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mons-en-Barœul.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mons-en-Barœul ?
Le prix médian d'un appartement à Mons-en-Barœul s'établit à 1 792 €/m² sur 12 mois glissants, −4,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 871 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mons-en-Barœul ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mons-en-Barœul ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mons-en-Barœul ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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