Prix immobilier à Croix (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Croix, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 4 519 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 367 €/m² | 30 m² | +94,7 % | |
| T2 | 3 467 €/m² | 49 m² | −92,1 % | |
| T3 | 2 583 €/m² | 70 m² | +1,7 % | |
| T4 | 2 133 €/m² | 90 m² | −1,0 % | |
| T5+ | 2 569 €/m² | 94 m² | — | |
| Maison | 2 862 €/m² | 85 m² | +5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 519. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 72 m² | 167 500 € | 2 326 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 257 000 € | 1 836 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 71 m² | 161 845 € | 2 280 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 41 m² | 79 440 € | 1 938 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 270 m² | 640 000 € | 2 370 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 128 m² | 156 000 € | 1 219 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 65 m² | 80 400 € | 1 237 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 73 m² | 271 400 € | 3 718 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 200 000 € | 3 390 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 315 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 60 m² | 148 700 € | 2 478 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 187 000 € | 2 671 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 89 m² | 172 870 € | 1 942 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 190 m² | 796 200 € | 4 191 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 60 m² | 143 000 € | 2 383 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 74 m² | 239 000 € | 3 230 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 99 m² | 253 000 € | 2 556 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 204 900 € | 2 732 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 121 m² | 466 243 € | 3 853 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 85 | 3 143 €/m² | 2 829 €/m² |
| 2025-11 | 64 | 2 970 €/m² | 2 781 €/m² |
| 2025-10 | 74 | 2 463 €/m² | 2 888 €/m² |
| 2025-09 | 72 | 2 475 €/m² | 2 908 €/m² |
| 2025-08 | 62 | 2 776 €/m² | 2 936 €/m² |
| 2025-07 | 95 | 3 039 €/m² | 2 901 €/m² |
| 2025-06 | 89 | 2 483 €/m² | 2 783 €/m² |
| 2025-05 | 60 | 2 421 €/m² | 2 515 €/m² |
| 2025-04 | 54 | 2 224 €/m² | 2 541 €/m² |
| 2025-03 | 54 | 3 366 €/m² | 2 654 €/m² |
| 2025-02 | 59 | 2 641 €/m² | 2 396 €/m² |
| 2025-01 | 56 | 2 731 €/m² | 2 788 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Croix.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Croix ?
Le prix médian d'un appartement à Croix s'établit à 2 812 €/m² sur 12 mois glissants, −32,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 673 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Croix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Croix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Croix ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.