Prix immobilier Croix (59)
Un appartement s'y vend 2 812 €/m² et une maison 2 673 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 4 519 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 143 €/m² et la maison 2 829 €/m². Chaque mois ne compte que 54 à 95 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 824 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 85 | 3 143 €/m² | 2 829 €/m² |
| novembre 2025 | 64 | 2 970 €/m² | 2 781 €/m² |
| octobre 2025 | 74 | 2 463 €/m² | 2 888 €/m² |
| septembre 2025 | 72 | 2 475 €/m² | 2 908 €/m² |
| août 2025 | 62 | 2 776 €/m² | 2 936 €/m² |
| juillet 2025 | 95 | 3 039 €/m² | 2 901 €/m² |
| juin 2025 | 89 | 2 483 €/m² | 2 783 €/m² |
| mai 2025 | 60 | 2 421 €/m² | 2 515 €/m² |
| avril 2025 | 54 | 2 224 €/m² | 2 541 €/m² |
| mars 2025 | 54 | 3 366 €/m² | 2 654 €/m² |
| février 2025 | 59 | 2 641 €/m² | 2 396 €/m² |
| janvier 2025 | 56 | 2 731 €/m² | 2 788 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 123 et 3 736 €/m². La tranche la plus fréquente va de 929 à 5 708 €/m², avec 269 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 779 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 547 et 32 000 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 2 771 €/m² | 82 m² | ↓ −0,6 % |
| T2 | 16 % | 2 909 €/m² | 47 m² | ↓ −93,4 % |
| T3 | 14 % | 2 569 €/m² | 71 m² | ↓ −5,6 % |
| Studio, T1 | 8 % | 4 466 €/m² | 29 m² | ↑ +65,4 % |
| T4 | 6 % | 2 143 €/m² | 90 m² | ↓ −2,9 % |
| T5+ | 1 % | 2 569 €/m² | 94 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV DU GENERAL | 3 443 €/m² | 20 | ↑ +23,0 % |
| Zone OuestBD EMILE ZOLA | 3 401 €/m² | 30 | ↓ −40,5 % |
| Zone Nord-EstRUE VERTE | 2 569 €/m² | 25 | ↓ −0,7 % |
| Zone NordALL DU BOTANISTE | 2 466 €/m² | 35 | ↓ −5,8 % |
| Zone EstAV DU GENERAL | 1 972 €/m² | 45 | ↑ +35,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 257 000 € | 1 836 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 167 500 € | 2 326 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)29/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 640 000 € | 2 370 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 161 845 € | 2 280 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 79 440 € | 1 938 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 156 000 € | 1 219 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 80 400 € | 1 237 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 200 000 € | 3 390 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 271 400 € | 3 718 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 172 870 € | 1 942 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 187 000 € | 2 671 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 148 700 € | 2 478 € |
| 22/12/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)22/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 796 200 € | 4 191 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 466 243 € | 3 853 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 253 000 € | 2 556 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 204 900 € | 2 732 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 143 000 € | 2 383 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 239 000 € | 3 230 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 824 | 2 686 €/m² |
| 2024 | 849 | 2 757 €/m² |
| 2023 | 726 | 2 750 €/m² |
| 2022 | 933 | 2 561 €/m² |
| 2021 | 888 | 2 666 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croix ?
En médiane sur 12 mois, 2 812 €/m² pour un appartement et 2 673 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Croix ?
Zone Nord-Ouest (3 443 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (1 972 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Croix ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Croix, à 2 812 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Wasquehal | 3 220 € | ↑ +1,2 % | 696 | 1,8 km |
| Mouvaux | 3 718 € | ↓ −7,3 % | 914 | 3,5 km |
| Hem | 3 354 € | ↓ −22,5 % | 466 | 3,6 km |
| Lys-lez-Lannoy | 2 337 € | ↑ +17,3 % | 627 | 4,5 km |
| Mons-en-Barœul | 1 792 € | ↓ −3,2 % | 496 | 4,8 km |
| La Madeleine | 3 312 € | stable | 989 | 6,4 km |
| Marquette-lez-Lille | 3 619 € | ↑ +5,2 % | 263 | 7,1 km |
| Wambrechies | 3 600 € | ↑ +4,9 % | 680 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Croix. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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