Prix immobilier à Lys-lez-Lannoy (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lys-lez-Lannoy, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 2 470 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 16 667 €/m² | 15 m² | +364,3 % | |
| T2 | 14 827 €/m² | 48 m² | +458,9 % | |
| T3 | 6 199 €/m² | 61 m² | +157,5 % | |
| T4 | 1 786 €/m² | 68 m² | +14,2 % | |
| Maison | 2 227 €/m² | 88 m² | −4,0 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone SudRUE DU VERT | 13 472 €/m² | 30 | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 470. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 198 000 € | 2 225 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 600 m² | 300 000 € | 500 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 169 m² | 253 000 € | 1 497 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 142 500 € | 3 032 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 93 m² | 226 000 € | 2 430 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 170 m² | 186 000 € | 1 094 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 68 m² | 103 000 € | 1 515 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 4 416 m² | 32 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 101 m² | 115 000 € | 1 139 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 89 m² | 307 500 € | 3 455 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 256 000 € | 2 393 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 120 m² | 190 600 € | 1 588 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 149 m² | 250 000 € | 1 678 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 88 m² | 248 000 € | 2 818 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 64 m² | 275 000 € | 4 297 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 21 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 57 | 2 183 €/m² | 2 225 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 2 624 €/m² | 1 786 €/m² |
| 2025-10 | 70 | 1 681 €/m² | 2 282 €/m² |
| 2025-09 | 92 | 12 108 €/m² | 2 489 €/m² |
| 2025-08 | 40 | 6 007 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025-07 | 80 | 2 067 €/m² | 2 102 €/m² |
| 2025-06 | 69 | 1 947 €/m² | 2 673 €/m² |
| 2025-05 | 47 | 2 940 €/m² | 2 897 €/m² |
| 2025-04 | 34 | 2 021 €/m² | 2 043 €/m² |
| 2025-03 | 40 | 2 794 €/m² | 2 336 €/m² |
| 2025-02 | 58 | 2 097 €/m² | 2 200 €/m² |
| 2025-01 | 27 | 2 726 €/m² | 2 156 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lys-lez-Lannoy ?
Le prix médian d'un appartement à Lys-lez-Lannoy s'établit à 2 337 €/m² sur 12 mois glissants, +326,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 369 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud (13 472 €/m²) est le quartier le plus cher de Lys-lez-Lannoy.
Où investir en locatif à Lys-lez-Lannoy ?
Les zones comme Zone Sud offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Lys-lez-Lannoy ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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