Prix immobilier Lys-lez-Lannoy (59)
Un appartement s'y vend 2 337 €/m² et une maison 2 369 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 470 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 183 €/m² et la maison 2 225 €/m². Chaque mois ne compte que 18 à 92 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 632 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 57 | 2 183 €/m² | 2 225 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 2 624 €/m² | 1 786 €/m² |
| octobre 2025 | 70 | 1 681 €/m² | 2 282 €/m² |
| septembre 2025 | 92 | 12 108 €/m² | 2 489 €/m² |
| août 2025 | 40 | 6 007 €/m² | 2 222 €/m² |
| juillet 2025 | 80 | 2 067 €/m² | 2 102 €/m² |
| juin 2025 | 69 | 1 947 €/m² | 2 673 €/m² |
| mai 2025 | 47 | 2 940 €/m² | 2 897 €/m² |
| avril 2025 | 34 | 2 021 €/m² | 2 043 €/m² |
| mars 2025 | 40 | 2 794 €/m² | 2 336 €/m² |
| février 2025 | 58 | 2 097 €/m² | 2 200 €/m² |
| janvier 2025 | 27 | 2 726 €/m² | 2 156 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 802 et 11 910 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 155 à 2 744 €/m², avec 76 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 589 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 071 et 16 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 2 308 €/m² | 89 m² | ↓ −3,4 % |
| T3 | 19 % | 2 667 €/m² | 61 m² | ↑ +10,8 % |
| T2 | 13 % | 13 178 €/m² | 48 m² | ↑ +396,5 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 583 €/m² | 68 m² | ↓ −1,7 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 406 €/m² | 32 m² | ↓ −44,3 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 324 €/m² | 92 m² | ↑ +3,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudRUE DU VERT | 13 472 €/m² | 30 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 198 000 € | 2 225 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 145 000 € | 1 526 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 90 000 € | 1 552 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 600 m² | 600 m² | 300 000 € | 500 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 169 m² | 169 m² | 253 000 € | 1 497 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 226 000 € | 2 430 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 142 500 € | 3 032 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 4 416 m² | 4 416 m² | 32 000 € | |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 103 000 € | 1 515 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 186 000 € | 1 094 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 307 500 € | 3 455 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces18/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 115 000 € | 1 139 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 256 000 € | 2 393 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 190 600 € | 1 588 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 248 000 € | 2 818 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)15/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 275 000 € | 4 297 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 250 000 € | 1 678 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 21 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 632 | 2 403 €/m² |
| 2024 | 356 | 2 230 €/m² |
| 2023 | 339 | 2 206 €/m² |
| 2022 | 456 | 2 029 €/m² |
| 2021 | 486 | 1 965 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lys-lez-Lannoy ?
En médiane sur 12 mois, 2 337 €/m² pour un appartement et 2 369 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lys-lez-Lannoy ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lys-lez-Lannoy, à 2 337 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Leers | 3 194 € | ↓ −5,6 % | 215 | 1,7 km |
| Hem | 3 354 € | ↓ −22,5 % | 466 | 2,9 km |
| Croix | 2 812 € | ↓ −39,7 % | 818 | 4,5 km |
| Wasquehal | 3 220 € | ↑ +1,2 % | 696 | 6,3 km |
| Mouvaux | 3 718 € | ↓ −7,3 % | 914 | 6,7 km |
| Bondues | 4 632 € | ↑ +4,1 % | 493 | 9,1 km |
| Neuville-en-Ferrain | 3 056 € | ↓ −3,5 % | 302 | 10,1 km |
| Roncq | 3 275 € | ↓ −10,6 % | 386 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lys-lez-Lannoy. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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