Prix immobilier Wasquehal (59)
Un appartement s'y vend 3 220 €/m² et une maison 3 281 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 991 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 775 €/m² et la maison 3 316 €/m². Chaque mois ne compte que 31 à 101 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 698 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 91 | 2 775 €/m² | 3 316 €/m² |
| novembre 2025 | 32 | 3 632 €/m² | 3 010 €/m² |
| octobre 2025 | 58 | 3 333 €/m² | 2 981 €/m² |
| septembre 2025 | 75 | 3 038 €/m² | 3 587 €/m² |
| août 2025 | 54 | 5 030 €/m² | 3 341 €/m² |
| juillet 2025 | 92 | 3 340 €/m² | 3 717 €/m² |
| juin 2025 | 34 | 3 143 €/m² | 3 203 €/m² |
| mai 2025 | 31 | 2 997 €/m² | 3 205 €/m² |
| avril 2025 | 43 | 2 500 €/m² | 2 476 €/m² |
| mars 2025 | 32 | 3 099 €/m² | 3 812 €/m² |
| février 2025 | 55 | 3 488 €/m² | 2 779 €/m² |
| janvier 2025 | 101 | 3 112 €/m² | 3 585 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 863 et 3 567 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 439 à 3 262 €/m², avec 60 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 822 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 089 et 10 053 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 3 261 €/m² | 92 m² | ↓ −4,4 % |
| T3 | 11 % | 2 999 €/m² | 64 m² | ↓ −5,1 % |
| T2 | 8 % | 3 393 €/m² | 42 m² | ↑ +5,1 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 467 €/m² | 95 m² | ↑ +83,5 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 333 €/m² | 35 m² | ↑ +0,1 % |
| T5+0 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 2 886 €/m² | 123 m² | ↓ −8,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV DE FLANDRE | 3 063 €/m² | 30 | ↓ −3,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)30/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 510 000 € | 3 723 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 115 000 € | 2 255 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 118 250 € | 1 425 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 427 000 € | 3 991 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 177 000 € | 3 766 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)29/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 350 760 € | 3 692 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 242 000 € | 3 408 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 158 000 € | 2 926 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 143 150 € | 3 253 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 305 000 € | 3 466 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 137 000 € | 3 262 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (13 biens)22/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 119 327 € | 694 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 299 644 € | 3 188 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 225 500 € | 3 316 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 698 | 3 127 €/m² |
| 2024 | 523 | 3 173 €/m² |
| 2023 | 710 | 3 288 €/m² |
| 2022 | 928 | 3 267 €/m² |
| 2021 | 830 | 3 006 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wasquehal ?
En médiane sur 12 mois, 3 220 €/m² pour un appartement et 3 281 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Wasquehal ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Wasquehal, à 3 220 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Croix | 2 812 € | ↓ −39,7 % | 818 | 1,8 km |
| Mons-en-Barœul | 1 792 € | ↓ −3,2 % | 496 | 3,5 km |
| Mouvaux | 3 718 € | ↓ −7,3 % | 914 | 3,6 km |
| La Madeleine | 3 312 € | stable | 989 | 4,7 km |
| Hem | 3 354 € | ↓ −22,5 % | 466 | 4,9 km |
| Marquette-lez-Lille | 3 619 € | ↑ +5,2 % | 263 | 5,3 km |
| Lys-lez-Lannoy | 2 337 € | ↑ +17,3 % | 627 | 6,3 km |
| Saint-André-lez-Lille | 3 459 € | ↑ +1,0 % | 638 | 6,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Wasquehal. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Wasquehal
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.