Prix immobilier à Wasquehal (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Wasquehal, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 3 991 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 277 €/m² | 31 m² | −1,7 % | |
| T2 | 3 393 €/m² | 42 m² | +4,7 % | |
| T3 | 2 775 €/m² | 64 m² | −10,7 % | |
| T4 | 3 089 €/m² | 107 m² | −0,8 % | |
| T5+ | 2 886 €/m² | 123 m² | — | |
| Maison | 3 261 €/m² | 91 m² | −1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 991. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 47 m² | 177 000 € | 3 766 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 118 250 € | 1 425 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 115 000 € | 2 255 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 107 m² | 427 000 € | 3 991 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 137 m² | 510 000 € | 3 723 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 242 000 € | 3 408 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 158 000 € | 2 926 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 95 m² | 350 760 € | 3 692 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 143 150 € | 3 253 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 137 000 € | 3 262 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (13 biens) | 172 m² | 119 327 € | 694 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 94 m² | 299 644 € | 3 188 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 225 500 € | 3 316 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 91 | 2 775 €/m² | 3 316 €/m² |
| 2025-11 | 32 | 3 632 €/m² | 3 010 €/m² |
| 2025-10 | 58 | 3 333 €/m² | 2 981 €/m² |
| 2025-09 | 75 | 3 038 €/m² | 3 587 €/m² |
| 2025-08 | 54 | 5 030 €/m² | 3 341 €/m² |
| 2025-07 | 92 | 3 340 €/m² | 3 717 €/m² |
| 2025-06 | 34 | 3 143 €/m² | 3 203 €/m² |
| 2025-05 | 31 | 2 997 €/m² | 3 205 €/m² |
| 2025-04 | 43 | 2 500 €/m² | 2 476 €/m² |
| 2025-03 | 32 | 3 099 €/m² | 3 812 €/m² |
| 2025-02 | 55 | 3 488 €/m² | 2 779 €/m² |
| 2025-01 | 101 | 3 112 €/m² | 3 585 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Wasquehal.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Wasquehal ?
Le prix médian d'un appartement à Wasquehal s'établit à 3 220 €/m² sur 12 mois glissants, +2,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 281 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Wasquehal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Wasquehal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Wasquehal ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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