Prix immobilier à Lambersart (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lambersart, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 5 993 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 316 €/m² | 26 m² | +13,9 % | |
| T2 | 3 673 €/m² | 47 m² | −3,7 % | |
| T3 | 3 038 €/m² | 70 m² | +2,0 % | |
| T4 | 2 791 €/m² | 84 m² | +5,3 % | |
| T5+ | 2 824 €/m² | 116 m² | +11,9 % | |
| Maison | 3 817 €/m² | 97 m² | +7,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 5 993. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 125 m² | 446 500 € | 3 572 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 000 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 155 m² | 844 000 € | 5 445 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 141 m² | 380 000 € | 2 695 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 162 500 € | 1 982 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 314 700 € | 4 628 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 101 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 105 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 330 600 € | 4 081 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 135 m² | 414 600 € | 3 071 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 386 550 € | 2 973 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 286 450 € | 3 183 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 490 m² | 1 315 000 € | 2 684 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 490 m² | 1 215 000 € | 2 480 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 91 m² | 217 630 € | 2 392 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 562 400 € | 4 499 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 163 200 € | 4 080 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 116 | 3 155 €/m² | 3 480 €/m² |
| 2025-11 | 79 | 2 960 €/m² | 3 785 €/m² |
| 2025-10 | 115 | 3 460 €/m² | 4 222 €/m² |
| 2025-09 | 118 | 3 059 €/m² | 4 048 €/m² |
| 2025-08 | 88 | 3 387 €/m² | 3 723 €/m² |
| 2025-07 | 97 | 3 559 €/m² | 4 399 €/m² |
| 2025-06 | 109 | 3 153 €/m² | 3 582 €/m² |
| 2025-05 | 65 | 2 667 €/m² | 3 572 €/m² |
| 2025-04 | 101 | 3 290 €/m² | 3 879 €/m² |
| 2025-03 | 108 | 3 095 €/m² | 3 329 €/m² |
| 2025-02 | 62 | 3 567 €/m² | 3 368 €/m² |
| 2025-01 | 90 | 2 859 €/m² | 3 205 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lambersart.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lambersart ?
Le prix médian d'un appartement à Lambersart s'établit à 3 214 €/m² sur 12 mois glissants, −1,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 738 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lambersart ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lambersart ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lambersart ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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