Prix immobilier Lambersart (59)
Un appartement s'y vend 3 214 €/m² et une maison 3 738 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 5 993 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 155 €/m² et la maison 3 480 €/m². Chaque mois ne compte que 62 à 118 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 148 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 116 | 3 155 €/m² | 3 480 €/m² |
| novembre 2025 | 79 | 2 960 €/m² | 3 785 €/m² |
| octobre 2025 | 115 | 3 460 €/m² | 4 222 €/m² |
| septembre 2025 | 118 | 3 059 €/m² | 4 048 €/m² |
| août 2025 | 88 | 3 387 €/m² | 3 723 €/m² |
| juillet 2025 | 97 | 3 559 €/m² | 4 399 €/m² |
| juin 2025 | 109 | 3 153 €/m² | 3 582 €/m² |
| mai 2025 | 65 | 2 667 €/m² | 3 572 €/m² |
| avril 2025 | 101 | 3 290 €/m² | 3 879 €/m² |
| mars 2025 | 108 | 3 095 €/m² | 3 329 €/m² |
| février 2025 | 62 | 3 567 €/m² | 3 368 €/m² |
| janvier 2025 | 90 | 2 859 €/m² | 3 205 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 633 et 3 722 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 748 à 3 209 €/m², avec 164 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 461 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 545 et 18 039 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 3 738 €/m² | 95 m² | ↑ +5,7 % |
| T3 | 11 % | 2 967 €/m² | 70 m² | ↓ −3,8 % |
| T2 | 10 % | 3 556 €/m² | 48 m² | ↓ −16,4 % |
| T4 | 8 % | 2 726 €/m² | 80 m² | ↓ −0,4 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 501 €/m² | 28 m² | ↓ −58,8 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 806 €/m² | 110 m² | ↑ +11,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV DE DUNKERQUE | 3 312 €/m² | 35 | ↓ −17,2 % |
| Zone OuestALL DE L'ARTOIS | 3 156 €/m² | 32 | ↓ −1,4 % |
| Zone Sud-EstALL DU CHATEAU | 3 038 €/m² | 35 | ↑ +2,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 210 000 € | 3 387 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 446 500 € | 3 572 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 844 000 € | 5 445 € |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces26/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 380 000 € | 2 695 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 314 700 € | 4 628 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 240 000 € | 2 286 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 300 000 € | 2 970 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 162 500 € | 1 982 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 286 450 € | 3 183 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 414 600 € | 3 071 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 386 550 € | 2 973 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 330 600 € | 4 081 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 163 200 € | 4 080 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 217 630 € | 2 392 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 562 400 € | 4 499 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 490 m² | 490 m² | 1 315 000 € | 2 684 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 148 | 3 154 €/m² |
| 2024 | 1 098 | 3 476 €/m² |
| 2023 | 928 | 3 276 €/m² |
| 2022 | 1 303 | 3 358 €/m² |
| 2021 | 1 140 | 3 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lambersart ?
En médiane sur 12 mois, 3 214 €/m² pour un appartement et 3 738 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Lambersart ?
Zone Nord (3 312 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (3 038 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Lambersart ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lambersart, à 3 214 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Madeleine | 3 312 € | stable | 989 | 3,2 km |
| Loos | 2 886 € | ↑ +9,8 % | 738 | 5,1 km |
| Marcq-en-Barœul | 3 458 € | ↑ +3,4 % | 1573 | 6,0 km |
| Mons-en-Barœul | 1 792 € | ↓ −3,2 % | 496 | 6,1 km |
| Haubourdin | 2 631 € | ↑ +2,1 % | 556 | 6,5 km |
| Faches-Thumesnil | 2 806 € | ↑ +3,2 % | 678 | 7,3 km |
| Ronchin | 2 535 € | ↓ −11,6 % | 631 | 7,4 km |
| Wattignies | 1 946 € | ↑ +34,6 % | 456 | 7,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lambersart. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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