Prix immobilier à Loos (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Loos, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 4 339 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 647 €/m² | 18 m² | −29,7 % | |
| T2 | 3 014 €/m² | 44 m² | +1,9 % | |
| T3 | 2 800 €/m² | 67 m² | +18,3 % | |
| T4 | 2 072 €/m² | 79 m² | −7,9 % | |
| T5+ | 2 910 €/m² | 78 m² | — | |
| Maison | 2 785 €/m² | 69 m² | +13,3 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstCHE DES POSTES | 4 600 €/m² | 20 | +54,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 339. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 45 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 87 000 € | 1 036 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 84 m² | 151 150 € | 1 799 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 189 900 € | 2 234 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 143 000 € | 2 043 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 17 m² | 82 000 € | 4 824 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 26/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 175 200 € | 2 190 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 93 000 € | 1 603 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 166 000 € | 1 930 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 59 m² | 141 000 € | 2 390 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 134 m² | 238 500 € | 1 780 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 389 000 € | 4 471 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (10 biens) | 102 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 260 000 € | 2 708 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 556 m² | 1 010 000 € | 1 817 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 34 m² | 76 295 € | 2 244 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 63 m² | 128 500 € | 2 040 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 87 | 4 595 €/m² | 2 043 €/m² |
| 2025-11 | 45 | 3 055 €/m² | 2 367 €/m² |
| 2025-10 | 40 | 3 107 €/m² | 2 309 €/m² |
| 2025-09 | 98 | 3 050 €/m² | 27 097 €/m² |
| 2025-08 | 48 | 2 910 €/m² | 2 718 €/m² |
| 2025-07 | 69 | 2 780 €/m² | 2 410 €/m² |
| 2025-06 | 87 | 4 015 €/m² | 2 039 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 2 430 €/m² | 3 017 €/m² |
| 2025-04 | 91 | 2 863 €/m² | 2 452 €/m² |
| 2025-03 | 47 | 3 061 €/m² | 2 685 €/m² |
| 2025-02 | 75 | 2 500 €/m² | 2 537 €/m² |
| 2025-01 | 36 | 2 676 €/m² | 2 034 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Loos.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Loos ?
Le prix médian d'un appartement à Loos s'établit à 2 886 €/m² sur 12 mois glissants, +8,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 400 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Est (4 600 €/m²) est le quartier le plus cher de Loos.
Où investir en locatif à Loos ?
Les zones comme Zone Nord-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Loos ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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