Prix immobilier Loos (59)
Un appartement s'y vend 2 886 €/m² et une maison 2 400 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 4 339 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 595 €/m² et la maison 2 043 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 98 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 739 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 87 | 4 595 €/m² | 2 043 €/m² |
| novembre 2025 | 45 | 3 055 €/m² | 2 367 €/m² |
| octobre 2025 | 40 | 3 107 €/m² | 2 309 €/m² |
| septembre 2025 | 98 | 3 050 €/m² | 27 097 €/m² |
| août 2025 | 48 | 2 910 €/m² | 2 718 €/m² |
| juillet 2025 | 69 | 2 780 €/m² | 2 410 €/m² |
| juin 2025 | 87 | 4 015 €/m² | 2 039 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 2 430 €/m² | 3 017 €/m² |
| avril 2025 | 91 | 2 863 €/m² | 2 452 €/m² |
| mars 2025 | 47 | 3 061 €/m² | 2 685 €/m² |
| février 2025 | 75 | 2 500 €/m² | 2 537 €/m² |
| janvier 2025 | 36 | 2 676 €/m² | 2 034 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 370 et 4 597 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 506 à 4 769 €/m², avec 257 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 263 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 813 et 22 500 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 49 % | 2 562 €/m² | 80 m² | ↑ +10,1 % |
| T2 | 18 % | 3 000 €/m² | 44 m² | ↑ +9,1 % |
| Studio, T1 | 17 % | 4 600 €/m² | 23 m² | ↑ +32,5 % |
| T3 | 12 % | 2 651 €/m² | 67 m² | ↑ +6,8 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 239 €/m² | 74 m² | ↓ −14,7 % |
| T5+0 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 2 910 €/m² | 78 m² | ↑ +34,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 400 €/m² en tête de page, 2 562 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstCHE DES POSTES | 3 752 €/m² | 33 | ↑ +37,8 % |
| Zone CentreALL ROUGET DE | 3 195 €/m² | 44 | ↓ −3,3 % |
| Zone SudPAV CIL RUE | 2 747 €/m² | 42 | ↑ +12,2 % |
| Zone Sud-OuestPAV STE ANNE | 2 720 €/m² | 38 | ↓ −3,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 87 000 € | 1 036 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 143 000 € | 2 043 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 189 900 € | 2 234 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 151 150 € | 1 799 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 120 000 € | 2 308 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 17 m² | 17 m² | 82 000 € | 4 824 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 200 € | 2 190 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 166 000 € | 1 930 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 93 000 € | 1 603 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 141 000 € | 2 390 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 238 500 € | 1 780 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 389 000 € | 4 471 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (10 biens)19/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 230 000 € | 2 255 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 260 000 € | 2 708 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)18/12/2025 · 556 m² | 556 m² | 1 010 000 € | 1 817 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce17/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 76 295 € | 2 244 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 128 500 € | 2 040 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 739 | 2 980 €/m² |
| 2024 | 695 | 2 686 €/m² |
| 2023 | 764 | 3 174 €/m² |
| 2022 | 1 187 | 2 870 €/m² |
| 2021 | 799 | 2 620 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loos ?
En médiane sur 12 mois, 2 886 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Loos ?
Zone Nord-Est (3 752 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (2 720 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Loos ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Loos, à 2 886 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Haubourdin | 2 631 € | ↑ +2,1 % | 556 | 2,4 km |
| Wattignies | 1 946 € | ↑ +34,6 % | 456 | 2,7 km |
| Faches-Thumesnil | 2 806 € | ↑ +3,2 % | 678 | 3,8 km |
| Ronchin | 2 535 € | ↓ −11,6 % | 631 | 5,1 km |
| Lambersart | 3 214 € | ↓ −7,4 % | 1142 | 5,1 km |
| Saint-André-lez-Lille | 3 459 € | ↑ +1,0 % | 638 | 6,0 km |
| La Madeleine | 3 312 € | stable | 989 | 6,2 km |
| Seclin | 2 840 € | ↓ −11,4 % | 409 | 7,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loos. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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