Prix immobilier à Ronchin (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ronchin, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 3 666 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 808 €/m² | 25 m² | −47,1 % | |
| T2 | 2 667 €/m² | 45 m² | −6,0 % | |
| T3 | 2 052 €/m² | 68 m² | −16,4 % | |
| T4 | 1 879 €/m² | 86 m² | −7,3 % | |
| Maison | 2 457 €/m² | 94 m² | +2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 666. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 80 150 € | 786 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 172 500 € | 1 875 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 205 000 € | 1 783 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 80 m² | 143 000 € | 1 788 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 128 100 € | 2 847 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 510 000 € | 3 188 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 100 500 € | 1 305 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 32 m² | 78 300 € | 2 447 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 217 690 € | 2 199 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 99 m² | 315 000 € | 3 182 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 12 500 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 158 500 € | 3 522 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 15 m² | 35 000 € | 2 333 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 251 000 € | 2 728 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 276 m² | 550 000 € | 1 993 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 162 500 € | 1 658 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 66 m² | 212 000 € | 3 212 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 76 | 2 667 €/m² | 2 463 €/m² |
| 2025-11 | 40 | 1 840 €/m² | 2 205 €/m² |
| 2025-10 | 59 | 2 560 €/m² | 2 413 €/m² |
| 2025-09 | 67 | 2 690 €/m² | 2 522 €/m² |
| 2025-08 | 35 | 2 758 €/m² | 2 368 €/m² |
| 2025-07 | 76 | 2 680 €/m² | 2 556 €/m² |
| 2025-06 | 43 | 2 811 €/m² | 2 107 €/m² |
| 2025-05 | 29 | 2 329 €/m² | 2 113 €/m² |
| 2025-04 | 69 | 2 497 €/m² | 2 569 €/m² |
| 2025-03 | 43 | 1 963 €/m² | 2 419 €/m² |
| 2025-02 | 53 | 3 600 €/m² | 2 501 €/m² |
| 2025-01 | 41 | 2 298 €/m² | 2 532 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ronchin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ronchin ?
Le prix médian d'un appartement à Ronchin s'établit à 2 535 €/m² sur 12 mois glissants, −13,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 401 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ronchin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ronchin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ronchin ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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