Prix immobilier Ronchin (59)
Un appartement s'y vend 2 535 €/m² et une maison 2 401 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 666 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 667 €/m² et la maison 2 463 €/m². Chaque mois ne compte que 29 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 631 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 76 | 2 667 €/m² | 2 463 €/m² |
| novembre 2025 | 40 | 1 840 €/m² | 2 205 €/m² |
| octobre 2025 | 59 | 2 560 €/m² | 2 413 €/m² |
| septembre 2025 | 67 | 2 690 €/m² | 2 522 €/m² |
| août 2025 | 35 | 2 758 €/m² | 2 368 €/m² |
| juillet 2025 | 76 | 2 680 €/m² | 2 556 €/m² |
| juin 2025 | 43 | 2 811 €/m² | 2 107 €/m² |
| mai 2025 | 29 | 2 329 €/m² | 2 113 €/m² |
| avril 2025 | 69 | 2 497 €/m² | 2 569 €/m² |
| mars 2025 | 43 | 1 963 €/m² | 2 419 €/m² |
| février 2025 | 53 | 3 600 €/m² | 2 501 €/m² |
| janvier 2025 | 41 | 2 298 €/m² | 2 532 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 057 et 3 196 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 148 à 3 304 €/m², avec 139 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 156 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 979 et 14 643 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 66 % | 2 407 €/m² | 92 m² | ↑ +4,5 % |
| T2 | 15 % | 2 780 €/m² | 44 m² | ↓ −0,4 % |
| T3 | 10 % | 2 388 €/m² | 66 m² | ↓ −3,2 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 724 €/m² | 28 m² | ↓ −79,2 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 919 €/m² | 88 m² | ↓ −5,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV JEAN JAURES | 2 404 €/m² | 30 | ↓ −9,1 % |
| Zone OuestAV JEAN JAURES | 2 173 €/m² | 28 | ↑ +9,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 80 150 € | 786 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 172 500 € | 1 875 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 143 000 € | 1 788 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 128 100 € | 2 847 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 205 000 € | 1 783 € |
| 26/12/2025 | Maison, 6 pièces26/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 510 000 € | 3 188 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 100 500 € | 1 305 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 217 690 € | 2 199 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)22/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 315 000 € | 3 182 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 78 300 € | 2 447 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 15 m² | 15 m² | 35 000 € | 2 333 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 158 500 € | 3 522 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 276 m² | 276 m² | 550 000 € | 1 993 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 251 000 € | 2 728 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)18/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 200 000 € | 1 429 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 162 500 € | 1 658 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 631 | 2 613 €/m² |
| 2024 | 455 | 2 779 €/m² |
| 2023 | 423 | 2 479 €/m² |
| 2022 | 718 | 3 120 €/m² |
| 2021 | 1 152 | 2 979 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ronchin ?
En médiane sur 12 mois, 2 535 €/m² pour un appartement et 2 401 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Ronchin ?
Zone Sud-Ouest (2 404 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (2 173 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Ronchin ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ronchin, à 2 535 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Faches-Thumesnil | 2 806 € | ↑ +3,2 % | 678 | 1,8 km |
| Wattignies | 1 946 € | ↑ +34,6 % | 456 | 4,3 km |
| Mons-en-Barœul | 1 792 € | ↓ −3,2 % | 496 | 4,6 km |
| Loos | 2 886 € | ↑ +9,8 % | 738 | 5,1 km |
| La Madeleine | 3 312 € | stable | 989 | 5,9 km |
| Saint-André-lez-Lille | 3 459 € | ↑ +1,0 % | 638 | 7,3 km |
| Haubourdin | 2 631 € | ↑ +2,1 % | 556 | 7,3 km |
| Lambersart | 3 214 € | ↓ −7,4 % | 1142 | 7,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ronchin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Ronchin
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.