Prix immobilier à Roncq (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roncq, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 2 547 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 886 €/m² | 51 m² | −17,3 % | |
| T3 | 2 816 €/m² | 72 m² | −11,3 % | |
| T4 | 2 628 €/m² | 83 m² | −22,8 % | |
| Maison | 2 915 €/m² | 103 m² | +15,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 547. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 260 500 € | 2 960 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 307 000 € | 3 744 €/m² |
| 26/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 500 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 77 m² | 260 000 € | 3 377 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 288 m² | 450 000 € | 1 563 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 181 000 € | 2 514 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 385 000 € | 2 917 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 247 000 € | 2 287 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 77 m² | 218 000 € | 2 831 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 202 m² | 458 045 € | 2 268 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 290 000 € | 3 152 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 278 500 € | 3 355 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 127 m² | 477 000 € | 3 756 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 166 290 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 115 m² | 323 600 € | 2 814 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 52 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 50 | 2 831 €/m² | 3 152 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 3 233 €/m² | 2 687 €/m² |
| 2025-10 | 63 | 2 950 €/m² | 2 774 €/m² |
| 2025-09 | 46 | 2 770 €/m² | 2 591 €/m² |
| 2025-08 | 26 | 3 000 €/m² | 2 971 €/m² |
| 2025-07 | 43 | 2 624 €/m² | 2 678 €/m² |
| 2025-06 | 49 | 3 336 €/m² | 2 951 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 2 727 €/m² | 3 107 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 2 677 €/m² | 2 378 €/m² |
| 2025-03 | 39 | 3 574 €/m² | 2 446 €/m² |
| 2025-02 | 32 | 2 614 €/m² | 3 155 €/m² |
| 2025-01 | 34 | 8 371 €/m² | 2 814 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Roncq.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roncq ?
Le prix médian d'un appartement à Roncq s'établit à 3 275 €/m² sur 12 mois glissants, −17,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 814 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roncq ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roncq ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roncq ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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