Prix immobilier Roncq (59)
Un appartement s'y vend 3 275 €/m² et une maison 2 814 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 547 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 831 €/m² et la maison 3 152 €/m². Chaque mois ne compte que 17 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 440 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 50 | 2 831 €/m² | 3 152 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 3 233 €/m² | 2 687 €/m² |
| octobre 2025 | 63 | 2 950 €/m² | 2 774 €/m² |
| septembre 2025 | 46 | 2 770 €/m² | 2 591 €/m² |
| août 2025 | 26 | 3 000 €/m² | 2 971 €/m² |
| juillet 2025 | 43 | 2 624 €/m² | 2 678 €/m² |
| juin 2025 | 49 | 3 336 €/m² | 2 951 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 2 727 €/m² | 3 107 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 2 677 €/m² | 2 378 €/m² |
| mars 2025 | 39 | 3 574 €/m² | 2 446 €/m² |
| février 2025 | 32 | 2 614 €/m² | 3 155 €/m² |
| janvier 2025 | 34 | 8 371 €/m² | 2 814 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 661 et 3 319 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 397 à 3 091 €/m², avec 32 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 694 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 514 et 11 905 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 820 €/m² | 95 m² | ↑ +2,2 % |
| T3 | 8 % | 2 800 €/m² | 70 m² | ↓ −9,5 % |
| T2 | 7 % | 3 115 €/m² | 50 m² | ↓ −1,1 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 669 €/m² | 87 m² | ↓ −20,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces31/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 260 500 € | 2 960 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 307 000 € | 3 744 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 260 000 € | 3 377 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 288 m² | 288 m² | 450 000 € | 1 563 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 181 000 € | 2 514 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 385 000 € | 2 917 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 247 000 € | 2 287 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)22/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 218 000 € | 2 831 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 458 045 € | 2 268 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 290 000 € | 3 152 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 477 000 € | 3 756 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 278 500 € | 3 355 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 323 600 € | 2 814 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 195 000 € | 2 868 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces03/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 653 250 € | 4 444 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 440 | 2 890 €/m² |
| 2024 | 413 | 3 280 €/m² |
| 2023 | 364 | 3 156 €/m² |
| 2022 | 636 | 3 491 €/m² |
| 2021 | 514 | 3 222 €/m² |
Deux comptes de ventes. 440 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 386.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roncq ?
En médiane sur 12 mois, 3 275 €/m² pour un appartement et 2 814 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roncq ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Roncq, à 3 275 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Linselles | 3 523 € | ↓ −2,0 % | 239 | 3,2 km |
| Neuville-en-Ferrain | 3 056 € | ↓ −3,5 % | 302 | 3,5 km |
| Halluin | 2 805 € | ↑ +3,2 % | 668 | 3,5 km |
| Bondues | 4 632 € | ↑ +4,1 % | 493 | 4,5 km |
| Mouvaux | 3 718 € | ↓ −7,3 % | 914 | 4,8 km |
| Comines | 2 493 € | ↑ +15,9 % | 349 | 7,2 km |
| Wambrechies | 3 600 € | ↑ +4,9 % | 680 | 7,2 km |
| Wasquehal | 3 220 € | ↑ +1,2 % | 696 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roncq. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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