Prix immobilier à Halluin (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Halluin, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 3 965 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 658 €/m² | 38 m² | +1,1 % | |
| T2 | 2 743 €/m² | 40 m² | +16,0 % | |
| T3 | 2 577 €/m² | 68 m² | +20,8 % | |
| T4 | 1 875 €/m² | 86 m² | −19,7 % | |
| Maison | 2 312 €/m² | 85 m² | +6,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 965. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 4 646 m² | 550 000 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 262 000 € | 2 646 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 194 500 € | 2 559 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 36 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 492 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 258 850 € | 2 271 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 126 600 € | 2 344 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 51 m² | 98 000 € | 1 922 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 242 000 € | 2 916 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 185 000 € | 1 504 €/m² |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (11 biens) | — | 11 000 € | — |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 741 m² | 440 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 172 300 € | 2 692 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 210 000 € | 2 079 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (81 biens) | 1 746 m² | 1 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 248 000 € | 2 583 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 44 m² | 105 000 € | 2 386 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 185 | 2 381 €/m² | 2 344 €/m² |
| 2025-11 | 38 | 1 950 €/m² | 2 364 €/m² |
| 2025-10 | 43 | 5 122 €/m² | 2 038 €/m² |
| 2025-09 | 45 | 1 316 €/m² | 2 323 €/m² |
| 2025-08 | 67 | 2 833 €/m² | 2 459 €/m² |
| 2025-07 | 100 | 1 933 €/m² | 2 177 €/m² |
| 2025-06 | 47 | 1 680 €/m² | 2 531 €/m² |
| 2025-05 | 62 | — | 1 838 €/m² |
| 2025-04 | 36 | 2 995 €/m² | 2 094 €/m² |
| 2025-03 | 34 | — | 2 115 €/m² |
| 2025-02 | 79 | 3 102 €/m² | 1 828 €/m² |
| 2025-01 | 39 | 2 100 €/m² | 2 272 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Halluin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Halluin ?
Le prix médian d'un appartement à Halluin s'établit à 2 805 €/m² sur 12 mois glissants, +0,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 194 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Halluin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Halluin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Halluin ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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