Prix immobilier Halluin (59)
Un appartement s'y vend 2 805 €/m² et une maison 2 194 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 965 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 381 €/m² et la maison 2 344 €/m². Chaque mois ne compte que 34 à 185 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 775 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 185 | 2 381 €/m² | 2 344 €/m² |
| novembre 2025 | 38 | 1 950 €/m² | 2 364 €/m² |
| octobre 2025 | 43 | 5 122 €/m² | 2 038 €/m² |
| septembre 2025 | 45 | 1 316 €/m² | 2 323 €/m² |
| août 2025 | 67 | 2 833 €/m² | 2 459 €/m² |
| juillet 2025 | 100 | 1 933 €/m² | 2 177 €/m² |
| juin 2025 | 47 | 1 680 €/m² | 2 531 €/m² |
| mai 2025 | 62 | 1 838 €/m² | |
| avril 2025 | 36 | 2 995 €/m² | 2 094 €/m² |
| mars 2025 | 34 | 2 115 €/m² | |
| février 2025 | 79 | 3 102 €/m² | 1 828 €/m² |
| janvier 2025 | 39 | 2 100 €/m² | 2 272 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 811 et 2 934 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 975 à 2 751 €/m², avec 28 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 775 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 140 et 11 053 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 211 €/m² | 89 m² | ↑ +2,6 % |
| T2 | 5 % | 2 250 €/m² | 40 m² | ↓ −5,7 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 448 €/m² | 69 m² | ↑ +41,0 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 057 €/m² | 86 m² | ↓ −12,2 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 643 €/m² | 36 m² | ↓ −38,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)30/12/2025 · 4 646 m² | 4 646 m² | 550 000 € | |
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces24/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 262 000 € | 2 646 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 45 000 € | 1 250 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 194 500 € | 2 559 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 258 850 € | 2 271 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 242 000 € | 2 916 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 126 600 € | 2 344 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 98 000 € | 1 922 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 75 000 € | 1 042 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 185 000 € | 1 504 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/12/2025 · 1 741 m² | 1 741 m² | 440 000 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 172 300 € | 2 692 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 210 000 € | 2 079 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (81 biens)15/12/2025 · 1 746 m² | 1 746 m² | 1 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 248 000 € | 2 583 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)11/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 775 | 2 240 €/m² |
| 2024 | 546 | 2 209 €/m² |
| 2023 | 744 | 2 323 €/m² |
| 2022 | 935 | 2 792 €/m² |
| 2021 | 727 | 2 458 €/m² |
Deux comptes de ventes. 775 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 668.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Halluin ?
En médiane sur 12 mois, 2 805 €/m² pour un appartement et 2 194 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Halluin ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Halluin, à 2 805 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roncq | 3 275 € | ↓ −10,6 % | 386 | 3,5 km |
| Mouvaux | 3 718 € | ↓ −7,3 % | 914 | 8,0 km |
| Comines | 2 493 € | ↑ +15,9 % | 349 | 8,4 km |
| Wambrechies | 3 600 € | ↑ +4,9 % | 680 | 10,3 km |
| Croix | 2 812 € | ↓ −39,7 % | 818 | 11,4 km |
| Wasquehal | 3 220 € | ↑ +1,2 % | 696 | 11,5 km |
| Marquette-lez-Lille | 3 619 € | ↑ +5,2 % | 263 | 12,3 km |
| Lys-lez-Lannoy | 2 337 € | ↑ +17,3 % | 627 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Halluin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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