Prix immobilier à Templeuve-en-Pévèle (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Templeuve-en-Pévèle, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 550 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 680 €/m² | 25 m² | −74,4 % | |
| T2 | 37 841 €/m² | 51 m² | +72,3 % | |
| T3 | 28 767 €/m² | 72 m² | +616,0 % | |
| T4 | 26 250 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 2 722 €/m² | 98 m² | −7,2 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestRUE DE ROUBAIX | 28 967 €/m² | 30 | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 550. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 39 m² | 97 000 € | 2 487 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 276 000 € | 2 968 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (33 biens) | 1 357 m² | 2 100 000 € | 1 548 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 145 000 € | 3 021 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 240 625 € | 2 865 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 294 m² | 469 150 € | 1 596 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 130 m² | 345 000 € | 2 654 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 163 600 € | 3 339 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 198 000 € | 3 300 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 8 021 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 5 220 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 880 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 234 000 € | 2 854 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 296 000 € | 3 402 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 213 m² | 200 000 € | 939 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 252 000 € | 2 831 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 416 m² | 735 781 € | 520 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 1 698 333 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 102 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 788 549 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 91 | 33 333 €/m² | 2 916 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 722 €/m² |
| 2025-10 | 39 | 3 556 €/m² | 2 865 €/m² |
| 2025-09 | 18 | 3 071 €/m² | 2 622 €/m² |
| 2025-08 | 31 | 2 059 €/m² | 2 395 €/m² |
| 2025-07 | 29 | — | 2 331 €/m² |
| 2025-06 | 38 | 4 284 €/m² | 3 194 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 2 932 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 2 702 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 741 €/m² |
| 2025-02 | 29 | 17 302 €/m² | 2 455 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 3 199 €/m² | 2 716 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Templeuve-en-Pévèle.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Templeuve-en-Pévèle ?
Le prix médian d'un appartement à Templeuve-en-Pévèle s'établit à 4 135 €/m² sur 12 mois glissants, +57,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 867 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Ouest (28 967 €/m²) est le quartier le plus cher de Templeuve-en-Pévèle.
Où investir en locatif à Templeuve-en-Pévèle ?
Les zones comme Zone Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Templeuve-en-Pévèle ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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