Prix immobilier à Sainghin-en-Weppes (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainghin-en-Weppes, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 278 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 903 €/m² | 52 m² | — | |
| T3 | 4 854 €/m² | 80 m² | — | |
| T5+ | 5 376 €/m² | 93 m² | — | |
| Maison | 2 863 €/m² | 83 m² | +13,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 278. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 206 750 € | 3 230 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 206 m² | 476 000 € | 2 311 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 428 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 101 624 € | 1 142 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 160 500 € | 2 360 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 98 m² | 404 300 € | 4 126 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 66 m² | 277 000 € | 4 197 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 257 500 € | 3 344 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 323 000 € | 1 900 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 68 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 2 770 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 676 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 196 m² | 500 000 € | 2 551 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 169 300 € | 3 386 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 125 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 144 000 € | 2 149 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 172 000 € | 2 177 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 101 m² | 272 000 € | 2 693 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 3 287 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 5 115 €/m² | 3 386 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 2 903 €/m² | 2 693 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 4 838 €/m² | 3 038 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 453 €/m² |
| 2025-07 | 40 | — | 2 679 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 836 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 688 €/m² |
| 2025-04 | 28 | — | 3 117 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 2 279 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 2 540 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 3 467 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sainghin-en-Weppes.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainghin-en-Weppes ?
Le prix médian d'un appartement à Sainghin-en-Weppes s'établit à 3 358 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 499 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainghin-en-Weppes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainghin-en-Weppes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainghin-en-Weppes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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