Prix immobilier Sainghin-en-Weppes (59)
Un appartement s'y vend 3 358 €/m² et une maison 2 499 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 278 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 287 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 203 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 3 287 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 5 115 €/m² | 3 386 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 2 903 €/m² | 2 693 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 4 838 €/m² | 3 038 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 453 €/m² | |
| juillet 2025 | 40 | 2 679 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 836 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 688 €/m² | |
| avril 2025 | 28 | 3 117 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 2 279 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 2 540 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 467 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 225 et 5 376 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 175 à 5 446 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 270 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 903 et 5 452 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 777 €/m² | 83 m² | ↑ +15,8 % |
| T3 | 4 % | 4 854 €/m² | 80 m² | |
| T2 | 1 % | 2 903 €/m² | 52 m² | |
| T5+ | 1 % | 5 376 €/m² | 93 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 499 €/m² en tête de page, 2 777 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 206 750 € | 3 230 € |
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces19/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 476 000 € | 2 311 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 101 624 € | 1 142 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 404 300 € | 4 126 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 160 500 € | 2 360 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 277 000 € | 4 197 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 257 500 € | 3 344 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 323 000 € | 1 900 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 5 pièces (7 biens)25/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 500 000 € | 2 551 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 169 300 € | 3 386 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces29/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 144 000 € | 2 149 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 172 000 € | 2 177 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces20/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 272 000 € | 2 693 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 203 | 4 838 €/m² |
| 2024 | 143 | |
| 2023 | 189 | 2 629 €/m² |
| 2022 | 321 | 3 085 €/m² |
| 2021 | 359 | 2 438 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainghin-en-Weppes ?
En médiane sur 12 mois, 3 358 €/m² pour un appartement et 2 499 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainghin-en-Weppes ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Sainghin-en-Weppes, à 3 358 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Wavrin | 2 680 € | ↑ +17,1 % | 199 | 3,3 km |
| Allennes-les-Marais | 6 052 € | 103 | 3,9 km | |
| Bauvin | 3 709 € | 150 | 4,4 km | |
| Provin | 2 557 € | 152 | 4,6 km | |
| Santes | 4 590 € | 100 | 5,4 km | |
| Gondecourt | 7 328 € | ↑ +153,0 % | 156 | 6,0 km |
| La Bassée | 2 800 € | ↓ −23,3 % | 250 | 6,4 km |
| Houplin-Ancoisne | 11 248 € | ↓ −67,5 % | 144 | 7,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainghin-en-Weppes. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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