Prix immobilier Erquinghem-Lys (59)
Un appartement s'y vend 2 685 €/m² et une maison 2 245 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 819 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 183 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 146 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 183 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 688 €/m² | 2 053 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 2 694 €/m² | 2 426 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 2 634 €/m² | 1 946 €/m² |
| août 2025 | 11 | 2 041 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 3 022 €/m² | 2 449 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 1 463 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 315 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 957 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 263 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 2 253 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 2 484 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 689 et 2 941 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 226 à 2 344 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 119 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 506 et 3 043 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 222 €/m² | 84 m² | ↑ +1,1 % |
| T2 | 6 % | 2 847 €/m² | 41 m² | ↑ +3,2 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 634 €/m² | 63 m² | ↑ +14,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 165 000 € | 2 463 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 209 600 € | 2 183 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 85 000 € | 1 037 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 126 520 € | 2 433 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/12/2025 · 453 m² | 453 m² | 250 000 € | 552 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 86 000 € | 2 688 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 218 000 € | 2 868 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 99 000 € | 1 238 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (18 biens)22/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 568 910 € | 3 512 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 185 500 € | 2 728 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces07/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)01/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 132 000 € | 2 694 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 263 000 € | 3 288 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 155 400 € | 2 506 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces15/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 415 000 € | 2 441 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)05/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 176 800 € | 2 763 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces01/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 122 500 € | 1 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 146 | 2 691 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 121 | 2 321 €/m² |
| 2023 | 162 | 2 798 €/m² |
| 2022 | 164 | 2 617 €/m² |
| 2021 | 178 | 2 612 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Erquinghem-Lys ?
En médiane sur 12 mois, 2 685 €/m² pour un appartement et 2 245 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Erquinghem-Lys ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Erquinghem-Lys, à 2 685 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nieppe | 3 820 € | ↓ −42,6 % | 240 | 3,2 km |
| Steenwerck | 2 155 € | ↓ −3,0 % | 133 | 5,4 km |
| Houplines | 5 000 € | ↓ −67,3 % | 337 | 6,3 km |
| Estaires | 2 835 € | ↓ −21,8 % | 179 | 8,4 km |
| La Gorgue | 2 428 € | ↓ −48,1 % | 180 | 8,6 km |
| Capinghem | 3 256 € | ↓ −11,1 % | 101 | 9,0 km |
| Hallennes-lez-Haubourdin | 2 764 € | 202 | 10,2 km | |
| Verlinghem | 3 635 € | 106 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Erquinghem-Lys. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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