Prix immobilier à Erquinghem-Lys (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Erquinghem-Lys, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 819 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 694 €/m² | 46 m² | +1,2 % | |
| T3 | 2 634 €/m² | 63 m² | +9,7 % | |
| Maison | 2 125 €/m² | 80 m² | −5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 819. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 67 m² | 165 000 € | 2 463 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 209 600 € | 2 183 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 52 m² | 126 520 € | 2 433 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 453 m² | 250 000 € | 552 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 86 000 € | 2 688 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 218 000 € | 2 868 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 99 000 € | 1 238 €/m² |
| 12/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (18 biens) | 162 m² | 568 910 € | 3 512 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 68 m² | 185 500 € | 2 728 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 132 000 € | 2 694 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 263 000 € | 3 288 €/m² |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 155 400 € | 2 506 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 170 m² | 415 000 € | 2 441 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 64 m² | 176 800 € | 2 763 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 122 784 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 122 500 € | 1 250 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 183 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 2 688 €/m² | 2 053 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 2 694 €/m² | 2 426 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 2 634 €/m² | 1 946 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 041 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 3 022 €/m² | 2 449 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 463 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 315 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 957 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 263 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 253 €/m² |
| 2025-01 | 21 | — | 2 484 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Erquinghem-Lys ?
Le prix médian d'un appartement à Erquinghem-Lys s'établit à 2 685 €/m² sur 12 mois glissants, +11,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 245 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Erquinghem-Lys ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Erquinghem-Lys ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Erquinghem-Lys ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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