Prix immobilier à Wervicq-Sud (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Wervicq-Sud, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 919 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 972 €/m² | 46 m² | +11,9 % | |
| T3 | 2 805 €/m² | 67 m² | +11,9 % | |
| Maison | 2 780 €/m² | 112 m² | −7,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 919. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 215 350 € | 2 726 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 165 m² | 176 000 € | 1 067 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 242 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 246 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 380 000 € | 3 016 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 504 100 € | 4 236 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 355 000 € | 2 536 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 229 500 € | 2 468 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 436 m² | 801 100 € | 1 837 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 97 622 € | — |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 136 700 € | 2 972 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 569 650 € | 4 911 €/m² |
| 24/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 500 € | — |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 195 000 € | 3 047 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 76 m² | 213 200 € | 2 805 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 192 m² | 580 000 € | 3 021 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 126 m² | 381 300 € | 3 026 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 3 200 €/m² | 2 871 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 3 675 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 2 972 €/m² | 3 026 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 2 500 €/m² | 2 558 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 330 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 2 869 €/m² | 2 126 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 2 579 €/m² | 3 193 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 039 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 2 346 €/m² | 2 320 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 3 200 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 2 517 €/m² | 2 043 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 2 502 €/m² | 1 485 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Wervicq-Sud.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Wervicq-Sud ?
Le prix médian d'un appartement à Wervicq-Sud s'établit à 3 238 €/m² sur 12 mois glissants, +14,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 834 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Wervicq-Sud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Wervicq-Sud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Wervicq-Sud ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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