Prix immobilier Wervicq-Sud (59)
Un appartement s'y vend 3 238 €/m² et une maison 2 834 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 919 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 200 €/m² et la maison 2 871 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 3 200 €/m² | 2 871 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 3 675 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 2 972 €/m² | 3 026 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 2 500 €/m² | 2 558 €/m² |
| août 2025 | 9 | 2 330 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 869 €/m² | 2 126 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 2 579 €/m² | 3 193 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 2 039 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 2 346 €/m² | 2 320 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 3 200 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 517 €/m² | 2 043 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 2 502 €/m² | 1 485 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 515 et 3 028 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 302 à 2 586 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 284 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 346 et 4 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 578 €/m² | 95 m² | ↓ −18,6 % |
| T3 | 13 % | 2 521 €/m² | 67 m² | stable |
| T2 | 8 % | 2 972 €/m² | 46 m² | ↑ +4,9 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 579 €/m² | 79 m² | ↑ +2,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 834 €/m² en tête de page, 2 578 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 215 350 € | 2 726 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)23/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 176 000 € | 1 067 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 380 000 € | 3 016 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 355 000 € | 2 536 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 504 100 € | 4 236 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 229 500 € | 2 468 € |
| 10/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/11/2025 · 436 m² | 436 m² | 801 100 € | 1 837 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 136 700 € | 2 972 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces27/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 569 650 € | 4 911 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 195 000 € | 3 047 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)16/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 213 200 € | 2 805 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)08/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 580 000 € | 3 021 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 381 300 € | 3 026 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 135 | 2 548 €/m² |
| 2024 | 138 | 2 525 €/m² |
| 2023 | 140 | 2 778 €/m² |
| 2022 | 163 | 3 155 €/m² |
| 2021 | 305 | 3 054 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wervicq-Sud ?
En médiane sur 12 mois, 3 238 €/m² pour un appartement et 2 834 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Wervicq-Sud ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Wervicq-Sud, à 3 238 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Toufflers est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bousbecque | 3 333 € | ↓ −3,5 % | 133 | 2,1 km |
| Quesnoy-sur-Deûle | 3 286 € | ↓ −12,1 % | 189 | 6,1 km |
| Houplines | 5 000 € | ↓ −67,3 % | 337 | 12,1 km |
| Capinghem | 3 256 € | ↓ −11,1 % | 101 | 13,9 km |
| Sequedin | 3 367 € | ↓ −22,5 % | 159 | 15,6 km |
| Nieppe | 3 820 € | ↓ −42,6 % | 240 | 16,8 km |
| Toufflers | 2 898 € | ↓ −22,0 % | 125 | 17,0 km |
| Lezennes | 8 208 € | ↓ −17,5 % | 118 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Wervicq-Sud. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Wervicq-Sud
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.