Prix immobilier Wahagnies (59)
Un appartement s'y vend 4 714 €/m² et une maison 2 294 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 662 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 782 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 782 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 716 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 4 820 €/m² | 2 250 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 1 600 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 995 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 672 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 990 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 454 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 542 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 920 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 887 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 2 208 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 714 et 4 925 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 714 à 4 738 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 4 714 et 4 925 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 273 €/m² | 88 m² | ↑ +3,3 % |
| T2 | 8 % | 4 714 €/m² | 70 m² | |
| T3 | 8 % | 4 925 €/m² | 67 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 20/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)20/11/2025 · 460 m² | 460 m² | 453 800 € | 987 € |
| 05/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 150 000 € | 1 376 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (16 biens)17/10/2025 · 548 m² | 548 m² | 330 000 € | 602 € |
| 11/10/2025 | Maison, 3 pièces11/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 144 000 € | 2 250 € |
| 02/10/2025 | Local industriel ou commercial02/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 360 000 € | 2 667 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 195 200 € | 1 600 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 262 400 € | 2 322 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 254 900 € | 2 832 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces03/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 105 000 € | 1 265 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)18/08/2025 · 142 m² | 142 m² | 283 650 € | 1 998 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 112 | 4 820 €/m² |
| 2024 | 89 | |
| 2023 | 99 | |
| 2022 | 154 | |
| 2021 | 127 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wahagnies ?
En médiane sur 12 mois, 4 714 €/m² pour un appartement et 2 294 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Wahagnies ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Wahagnies, à 4 714 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Camphin-en-Carembault | 4 616 € | 76 | 3,8 km | |
| Mons-en-Pévèle | 5 712 € | 84 | 5,3 km | |
| Moncheaux | 3 838 € | 88 | 5,4 km | |
| Mérignies | 5 738 € | ↓ −79,7 % | 159 | 7,0 km |
| Avelin | 2 447 € | ↓ −0,4 % | 94 | 7,3 km |
| Pont-à-Marcq | 3 023 € | ↓ −8,6 % | 122 | 7,4 km |
| Faumont | 1 995 € | 80 | 8,4 km | |
| Allennes-les-Marais | 6 052 € | 103 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Wahagnies. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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