Prix immobilier à Wahagnies (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Wahagnies, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 662 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 714 €/m² | 70 m² | — | |
| T3 | 4 925 €/m² | 67 m² | — | |
| Maison | 1 973 €/m² | 88 m² | −10,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 662. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 42 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 460 m² | 453 800 € | 987 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 954 € | — |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (16 biens) | 548 m² | 330 000 € | 602 €/m² |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 144 000 € | 2 250 €/m² |
| 02/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 135 m² | 360 000 € | 2 667 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 122 m² | 195 200 € | 1 600 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 2 480 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 254 900 € | 2 832 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 113 m² | 262 400 € | 2 322 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 105 000 € | 1 265 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 142 m² | 283 650 € | 1 998 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 782 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 716 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 4 820 €/m² | 2 250 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 3 995 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 672 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 990 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 454 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 542 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 920 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 887 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 2 208 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Wahagnies ?
Le prix médian d'un appartement à Wahagnies s'établit à 4 714 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 294 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Wahagnies ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Wahagnies ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Wahagnies ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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