Prix immobilier à Esquelbecq (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Esquelbecq, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 521 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 532 €/m² | 56 m² | — | |
| T3 | 1 633 €/m² | 49 m² | +17,6 % | |
| Maison | 10 152 €/m² | 66 m² | +334,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 521. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 81 430 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 152 000 € | 1 600 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 46 048 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 584 m² | 380 000 € | 651 €/m² |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (20 biens) | 3 470 m² | 670 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 60 m² | 46 516 € | 775 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 300 000 € | 2 632 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 198 000 € | 2 225 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 182 m² | 220 000 € | 1 209 €/m² |
| 31/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 340 m² | 103 000 € | — |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 195 m² | 80 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 117 m² | 279 000 € | 2 385 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 155 000 € | 1 987 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 83 m² | 219 500 € | 2 645 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 216 m² | 283 000 € | 1 310 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 600 000 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 169 043 € | 2 348 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 201 000 € | 2 365 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-11 | 29 | — | 10 152 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 418 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 1 633 €/m² | 2 620 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 365 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 420 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 3 246 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 163 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 2 151 €/m² |
| 2024-11 | 12 | — | 2 479 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | 2 585 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 171 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Esquelbecq ?
Le prix médian d'un appartement à Esquelbecq s'établit à 1 749 €/m² sur 12 mois glissants, +17,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 151 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Esquelbecq ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Esquelbecq ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Esquelbecq ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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