Prix immobilier à Cappelle-Brouck (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cappelle-Brouck, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 347 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 282 €/m² | 103 m² | +66,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 347. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 48 324 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 16 500 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 131 000 € | 1 272 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 46 000 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 56 900 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 54 m² | 142 995 € | 2 648 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 207 m² | 323 000 € | 1 560 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 100 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 235 000 € | 2 282 €/m² |
| 15/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (4 biens) | 354 m² | 125 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 858 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² |
| 30/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 110 m² | 93 000 € | 845 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 157 000 € | 1 570 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 857 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 272 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 104 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 282 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 989 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 379 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 1 691 €/m² | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 570 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 735 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 1 695 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cappelle-Brouck ?
Le prix médian d'un appartement à Cappelle-Brouck s'établit à 1 691 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 812 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cappelle-Brouck ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cappelle-Brouck ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cappelle-Brouck ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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