Prix immobilier Cappelle-Brouck (59)
Un appartement s'y vend 1 691 €/m² et une maison 1 812 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 347 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 857 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 857 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 272 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 104 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 282 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 250 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 989 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 379 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 691 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 570 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 735 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 1 695 €/m² | |
| août 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 676 et 1 707 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 662 à 1 669 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 7 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 661 et 1 722 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 560 €/m² | 103 m² | ↓ −0,6 % |
| T2 | 9 % | 1 722 €/m² | 54 m² | |
| T3 | 9 % | 1 661 €/m² | 56 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 812 €/m² en tête de page, 1 560 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 131 000 € | 1 272 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 142 995 € | 2 648 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/10/2025 · 207 m² | 207 m² | 323 000 € | 1 560 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 235 000 € | 2 282 € |
| 15/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)15/07/2025 · 354 m² | 354 m² | 125 000 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces17/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 275 000 € | 2 989 € |
| 28/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/03/2025 · 58 m² | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 30/01/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/01/2025 · 110 m² | 110 m² | 93 000 € | 845 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 157 000 € | 1 570 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 38 | 1 691 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023 | 85 | |
| 2022 | 82 | |
| 2021janv. à déc. | 72 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cappelle-Brouck ?
En médiane sur 12 mois, 1 691 €/m² pour un appartement et 1 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cappelle-Brouck ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cappelle-Brouck, à 1 691 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bollezeele est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Merckeghem | 2 391 € | 79 | 4,2 km | |
| Brouckerque | 4 209 € | 45 | 8,4 km | |
| Craywick | 7 167 € | 18 | 8,9 km | |
| Bollezeele | 1 551 € | 82 | 9,0 km | |
| Zegerscappel | 2 804 € | 85 | 11,3 km | |
| Steene | 4 565 € | 54 | 12,3 km | |
| Crochte | 22 018 € | 13 | 12,4 km | |
| Noordpeene | 1 746 € | 62 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cappelle-Brouck. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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