Prix immobilier Watten (59)
Un appartement s'y vend 3 889 €/m² et une maison 1 432 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 461 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 816 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 816 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 237 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 465 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 903 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 584 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 206 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 644 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 507 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 986 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 859 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 4 170 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 369 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 892 à 2 207 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 315 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 771 €/m² | 82 m² | ↑ +19,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 432 €/m² en tête de page, 1 771 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 120 000 € | 816 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 165 000 € | 2 012 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 64 000 € | 762 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 68 000 € | 1 236 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 19 000 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces13/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 115 000 € | 1 237 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/11/2025 · 146 m² | 146 m² | 310 200 € | 2 125 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)03/11/2025 · 1 331 m² | 1 331 m² | 1 500 000 € | 1 127 € |
| 02/10/2025 | Maison, 6 pièces02/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 150 850 € | 1 465 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)22/09/2025 · 252 m² | 252 m² | 250 000 € | 992 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces10/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 118 682 € | 1 541 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces10/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 150 000 € | 1 563 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 118 000 € | 1 903 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 82 500 € | 1 115 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)22/08/2025 · 264 m² | 264 m² | 233 769 € | 885 € |
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces13/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | |
| 2024 | 84 | 2 452 €/m² |
| 2023 | 77 | |
| 2022 | 111 | |
| 2021 | 90 | 4 565 €/m² |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Watten ?
En médiane sur 12 mois, 3 889 €/m² pour un appartement et 1 432 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Watten ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Watten, à 3 889 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bollezeele | 1 551 € | 82 | 8,7 km | |
| Zegerscappel | 2 804 € | 85 | 12,2 km | |
| Arnèke | 1 826 € | 45 | 13,2 km | |
| Brouckerque | 4 209 € | 45 | 14,2 km | |
| Renescure | 5 513 € | 79 | 14,7 km | |
| Esquelbecq | 1 749 € | ↑ +17,6 % | 94 | 15,2 km |
| Steene | 4 565 € | 54 | 16,5 km | |
| Cassel | 2 827 € | ↓ −0,8 % | 135 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Watten. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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