Prix immobilier à Watten (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Watten, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 461 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 552 €/m² | 93 m² | −10,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 461. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 147 m² | 120 000 € | 816 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 64 000 € | 762 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 55 m² | 68 000 € | 1 236 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 58 m² | 19 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 331 m² | 1 500 000 € | 1 127 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 146 m² | 310 200 € | 2 125 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 22 024 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 150 850 € | 1 465 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 252 m² | 250 000 € | 992 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 118 682 € | 1 541 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 118 000 € | 1 903 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 82 500 € | 1 115 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 264 m² | 233 769 € | 885 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 816 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 237 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 465 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 903 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 584 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 206 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 644 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 507 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 986 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 859 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 4 170 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 369 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Watten ?
Le prix médian d'un appartement à Watten s'établit à 3 889 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 432 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Watten ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Watten ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Watten ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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