Prix immobilier à Steenvoorde (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Steenvoorde, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 858 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 6 242 €/m² | 57 m² | +36,6 % | |
| T4 | 5 083 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 2 216 €/m² | 111 m² | +10,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 858. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 261 m² | 355 800 € | 1 363 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 199 500 € | 1 864 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 203 200 € | 1 992 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 2 420 m² | 1 240 000 € | 512 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 141 m² | 220 300 € | 1 562 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 395 556 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 192 m² | 365 000 € | 1 901 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 354 m² | 212 650 € | 601 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 107 000 € | 2 675 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 92 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 135 700 € | 2 088 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 127 000 € | 1 814 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 5 662 €/m² | 2 873 €/m² |
| 2025-11 | 24 | — | 3 024 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 479 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 951 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 743 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 3 139 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 2 482 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 111 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 1 884 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 992 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | 2 878 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 453 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Steenvoorde ?
Le prix médian d'un appartement à Steenvoorde s'établit à 4 452 €/m² sur 12 mois glissants, +10,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 071 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Steenvoorde ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Steenvoorde ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Steenvoorde ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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