Prix immobilier à Leffrinckoucke (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Leffrinckoucke, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 711 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 560 €/m² | 29 m² | — | |
| T2 | 3 654 €/m² | 47 m² | −0,4 % | |
| T3 | 3 660 €/m² | 62 m² | +10,6 % | |
| Maison | 33 370 €/m² | 86 m² | +1221,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 711. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (27 biens) | 2 199 m² | 3 120 000 € | 1 419 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 95 m² | 222 000 € | 2 337 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 144 m² | 304 500 € | 2 115 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 330 000 € | 2 973 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 267 000 € | 2 781 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 170 m² | 190 000 € | 1 118 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 170 m² | 462 050 € | 2 718 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 135 m² | 323 000 € | 2 393 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 136 m² | 250 000 € | 1 838 €/m² |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 184 700 € | 3 930 €/m² |
| 05/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 711 m² | 300 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 74 m² | 266 430 € | 3 600 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 72 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | 4 154 €/m² | 39 494 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 720 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 4 994 €/m² | 2 393 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 3 930 €/m² | 2 530 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 675 €/m² | 2 971 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 3 377 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 617 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 874 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 1 740 €/m² | 2 899 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 843 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 610 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 3 399 €/m² | 2 099 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Leffrinckoucke ?
Le prix médian d'un appartement à Leffrinckoucke s'établit à 3 167 €/m² sur 12 mois glissants, +17,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 406 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Leffrinckoucke ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Leffrinckoucke ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Leffrinckoucke ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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