Prix immobilier Leffrinckoucke (59)
Un appartement s'y vend 3 167 €/m² et une maison 2 406 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 711 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 154 €/m² et la maison 39 494 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 4 154 €/m² | 39 494 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | 1 720 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 4 994 €/m² | 2 393 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 3 930 €/m² | 2 530 €/m² |
| août 2025 | 8 | 675 €/m² | 2 971 €/m² |
| juillet 2025 | 4 | 3 377 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 617 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 874 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 740 €/m² | 2 899 €/m² |
| mars 2025 | 3 | 1 843 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 610 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 399 €/m² | 2 099 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 167 et 4 154 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 480 à 4 112 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 632 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 675 et 6 786 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 3 377 €/m² | 93 m² | ↑ +39,7 % |
| T2 | 7 % | 3 399 €/m² | 47 m² | ↓ −22,8 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 560 €/m² | 29 m² | ↑ +88,5 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 660 €/m² | 62 m² | ↑ +15,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 406 €/m² en tête de page, 3 377 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (27 biens)30/12/2025 · 2 199 m² | 2 199 m² | 3 120 000 € | 1 419 € |
| 26/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 222 000 € | 2 337 € |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 304 500 € | 2 115 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 330 000 € | 2 973 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 270 000 € | 4 154 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 160 000 € | 1 720 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 185 000 € | 1 989 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 267 000 € | 2 781 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 462 050 € | 2 718 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)30/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 190 000 € | 1 118 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 323 000 € | 2 393 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 90 000 € | 1 406 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 12/09/2025 | Maison, 7 pièces12/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 250 000 € | 1 838 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 184 700 € | 3 930 € |
| 05/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)05/09/2025 · 711 m² | 711 m² | 300 000 € | |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces02/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 266 430 € | 3 600 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 110 | 3 664 €/m² |
| 2024 | 138 | 3 033 €/m² |
| 2023 | 115 | 3 750 €/m² |
| 2022 | 171 | 3 111 €/m² |
| 2021 | 164 | 2 839 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leffrinckoucke ?
En médiane sur 12 mois, 3 167 €/m² pour un appartement et 2 406 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Leffrinckoucke ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Leffrinckoucke, à 3 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ghyvelde | 4 858 € | ↑ +140,5 % | 147 | 5,1 km |
| Bray-Dunes | 3 409 € | ↓ −13,0 % | 422 | 6,1 km |
| Bergues | 3 750 € | ↑ +79,0 % | 162 | 8,6 km |
| Hondschoote | 3 800 € | 227 | 12,4 km | |
| Loon-Plage | 2 152 € | 134 | 17,0 km | |
| Esquelbecq | 1 749 € | ↑ +17,6 % | 94 | 17,4 km |
| Wormhout | 2 902 € | ↓ −1,6 % | 150 | 19,1 km |
| Grand-Fort-Philippe | 2 719 € | 122 | 24,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Leffrinckoucke. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Leffrinckoucke
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.