Prix immobilier à Bourbourg (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bourbourg, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 887 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 875 €/m² | 40 m² | −47,4 % | |
| T2 | 38 371 €/m² | 59 m² | +1381,5 % | |
| T3 | 24 946 €/m² | 92 m² | +862,8 % | |
| T4 | 7 682 €/m² | 66 m² | — | |
| Maison | 1 686 €/m² | 84 m² | −0,2 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestRUE ANICET BASSEMON | 24 946 €/m² | 39 | +849,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 887. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 158 238 € | 1 778 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 137 500 € | 1 657 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 290 m² | 243 250 € | 839 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 68 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 107 000 € | 1 176 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (25 biens) | 396 m² | 507 000 € | 1 280 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 188 000 € | 2 265 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 358 m² | 176 350 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 280 m² | 534 080 € | 1 907 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 144 m² | 190 000 € | 1 319 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 136 m² | 130 000 € | 956 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 191 m² | 160 000 € | 838 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 152 000 € | 1 382 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 60 000 € | 1 875 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 164 950 € | 1 987 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 73 | 7 682 €/m² | 1 657 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 2 378 €/m² | 1 382 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 2 111 €/m² | 1 928 €/m² |
| 2025-09 | 107 | 24 946 €/m² | 1 761 €/m² |
| 2025-08 | 23 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-07 | 30 | — | 1 785 €/m² |
| 2025-06 | 24 | — | 1 602 €/m² |
| 2025-05 | 21 | 2 816 €/m² | 2 143 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 2 078 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 2 469 €/m² | 2 254 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-01 | 24 | 4 758 €/m² | 1 852 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bourbourg.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bourbourg ?
Le prix médian d'un appartement à Bourbourg s'établit à 9 990 €/m² sur 12 mois glissants, +789,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 690 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Ouest (24 946 €/m²) est le quartier le plus cher de Bourbourg.
Où investir en locatif à Bourbourg ?
Les zones comme Zone Nord-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Bourbourg ?
Délai médian estimé : 116 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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