Prix immobilier à Cappelle-la-Grande (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cappelle-la-Grande, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 316 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 7 892 €/m² | 36 m² | — | |
| T3 | 2 542 €/m² | 72 m² | +71,2 % | |
| T4 | 1 336 €/m² | 81 m² | — | |
| T5+ | 3 258 €/m² | 88 m² | — | |
| Maison | 2 054 €/m² | 91 m² | +12,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 316. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 183 000 € | 2 542 €/m² |
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 186 000 € | 2 044 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 157 000 € | 1 915 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 224 500 € | 2 060 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 167 090 € | 2 089 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 62 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 243 000 € | 2 430 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 83 m² | 173 000 € | 2 084 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 155 150 € | 1 552 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 186 900 € | 1 815 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (4 biens) | — | 1 800 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 131 m² | 276 450 € | 2 110 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 67 500 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 85 m² | 204 250 € | 2 403 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 100 000 € | 971 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 155 000 € | 1 890 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 187 157 € | 2 127 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 102 410 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 52 | 1 939 €/m² | 2 060 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 2 082 €/m² |
| 2025-10 | 49 | — | 2 082 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 5 323 €/m² | 1 811 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 1 977 €/m² |
| 2025-07 | 31 | — | 1 856 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 970 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 1 777 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-03 | 53 | 48 214 €/m² | 1 780 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 1 773 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 1 821 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Cappelle-la-Grande.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cappelle-la-Grande ?
Le prix médian d'un appartement à Cappelle-la-Grande s'établit à 38 584 €/m² sur 12 mois glissants, −93,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 849 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cappelle-la-Grande ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cappelle-la-Grande ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cappelle-la-Grande ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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