Prix immobilier Gravelines (59)
Un appartement s'y vend 3 071 €/m² et une maison 1 920 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 952 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 102 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 260 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 2 102 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 990 €/m² | |
| octobre 2025 | 28 | 1 664 €/m² | 1 412 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 1 917 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 4 107 €/m² | 2 220 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 2 180 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 5 243 €/m² | 2 214 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 1 618 €/m² | |
| avril 2025 | 33 | 1 930 €/m² | 2 143 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 1 543 €/m² | 1 689 €/m² |
| février 2025 | 25 | 3 478 €/m² | 2 109 €/m² |
| janvier 2025 | 26 | 2 702 €/m² | 2 555 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 725 et 4 523 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 334 à 2 426 €/m², avec 25 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 092 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 454 et 8 786 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 036 €/m² | 88 m² | ↑ +3,9 % |
| T2 | 6 % | 4 107 €/m² | 46 m² | ↑ +68,9 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 664 €/m² | 71 m² | ↓ −13,7 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 500 €/m² | 38 m² | ↑ +44,6 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 085 €/m² | 98 m² | ↓ −13,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 920 €/m² en tête de page, 2 036 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces31/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 138 000 € | 1 917 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 2 042 m² | 2 042 m² | 5 592 000 € | 2 738 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 142 000 € | 2 840 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 150 000 € | 1 596 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 329 000 € | 3 290 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 93 500 € | 1 438 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 210 000 € | 2 727 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 207 900 € | 2 475 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 239 m² | 239 m² | 386 790 € | 1 618 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 66 136 € | 675 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 173 864 € | 1 774 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 185 000 € | 2 102 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 183 000 € | 2 614 € |
| 19/11/2025 | Maison, 2 pièces19/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 133 000 € | 1 684 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 260 | 2 702 €/m² |
| 2024 | 350 | 2 359 €/m² |
| 2023 | 361 | 3 003 €/m² |
| 2022 | 531 | 2 221 €/m² |
| 2021 | 367 | 2 159 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gravelines ?
En médiane sur 12 mois, 3 071 €/m² pour un appartement et 1 920 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gravelines ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Gravelines, à 3 071 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Loon-Plage | 2 152 € | 134 | 5,6 km | |
| Bourbourg | 9 990 € | ↑ +539,3 % | 369 | 8,1 km |
| Cappelle-la-Grande | 38 584 € | ↑ +3146,7 % | 325 | 16,3 km |
| Téteghem-Coudekerque-Village | 3 295 € | ↑ +40,0 % | 262 | 21,5 km |
| Bailleul | 2 742 € | ↓ −1,5 % | 511 | 52,0 km |
| Merville | 4 000 € | ↓ −74,9 % | 331 | 52,9 km |
| Estaires | 2 835 € | ↓ −21,8 % | 179 | 56,2 km |
| Nieppe | 3 820 € | ↓ −42,6 % | 240 | 59,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gravelines. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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